Ακίνητα προς πώληση

Σε Κοντινή Απόσταση με τα Πόδια από το Κέντρο του Χωριού – Με Ισχυρή Επενδυτική Προοπτική στην Κρήτη Διατίθεται προς πώληση ένα πολύ ελκυστικό οικόπεδο στο παραδοσιακό χωριό Γαβαλοχώρι, ένα από τα πιο όμορφα και γνωστά χωριά της περιοχής του Αποκόρωνα, στα Χανιά Κρήτης. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 1.208,60 τ.μ. και βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., σύμφωνα με τα σημερινά πολεοδομικά στοιχεία. Αυτό το καθιστά μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια ιδιωτική κατοικία, μια εξοχική κατοικία ή ένα επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Κρήτης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η όμορφη θέα προς τα βουνά και το ήσυχο φυσικό περιβάλλον που το περιβάλλει. Η τοποθεσία προσφέρει αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα, ανοιχτό ορίζοντα, καθαρό αέρα, ηρεμία και την ξεχωριστή γοητεία της ζωής σε ένα παραδοσιακό χωριό. Είναι ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν αυθεντικό τρόπο ζωής στην Κρήτη, χωρίς να απομακρύνονται από τις καθημερινές ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του Γαβαλοχωρίου, όπου υπάρχουν παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, μίνι μάρκετ και τοπικές παροχές. Αυτή η εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες του χωριού κάνει το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, καθώς οι επισκέπτες και οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την καθημερινότητα του χωριού χωρίς να χρειάζονται συνεχώς αυτοκίνητο. Το Γαβαλοχώρι είναι ένα ιδιαίτερα γραφικό και αγαπητό χωριό, με παραδοσιακή αρχιτεκτονική, χαρακτήρα και φιλόξενη τοπική κοινότητα. Παράλληλα, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Αλμυρίδας και των Καλυβών, όπου υπάρχουν παραλίες, εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα, supermarkets και επιπλέον παροχές. Με το γενναιόδωρο μέγεθός του, την τοποθεσία εντός οικισμού, τη θέα στα βουνά και τη σημαντική δυνατότητα δόμησης, το οικόπεδο προσφέρει μεγάλη ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη. Μπορεί να αξιοποιηθεί για την κατασκευή μιας ευρύχωρης ιδιωτικής βίλας, μίας οικογενειακής κατοικίας ή ενός επενδυτικού project για τη βραχυχρόνια μίσθωση, σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση από διεθνείς αγοραστές και επισκέπτες. Πρόκειται για μια πολύ ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν γη στην Κρήτη, με αυθεντικό χωριάτικο χαρακτήρα, όμορφο φυσικό περιβάλλον, κοντινή πρόσβαση σε παροχές και ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα. Θα χαρούμε να σας δώσουμε περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το οικόπεδο, τη δυνατότητα δόμησης και τις επιλογές μελλοντικής αξιοποίησης.

Μια όμορφη boutique-style βίλα στο ιδιαίτερα δημοφιλές χωριό της Πλάκας, στον Αποκόρωνα, που συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα, την άνεση, τη φυσική ομορφιά και την ισχυρή επενδυτική προοπτική, σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές των Χανίων, Κρήτης. Σε ένα γενναιόδωρο ιδιωτικό οικόπεδο 2.220 τ.μ., αυτή η κομψή βίλα 130 τ.μ. έχει σχεδιαστεί για άνετη μεσογειακή διαβίωση, με φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, όμορφους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτική πισίνα που δένει απόλυτα με το ήσυχο και φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα. Ένα από τα πιο δυνατά χαρακτηριστικά της βίλας είναι η εξαιρετική της τοποθεσία και θέα. Από το ακίνητο μπορείτε να απολαμβάνετε φανταστική πανοραμική θέα στη θάλασσα, στα Λευκά Όρη, στο πράσινο τοπίο και στον ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας μια πραγματικά ξεχωριστή ατμόσφαιρα από το πρωί μέχρι το ηλιοβασίλεμα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να προσελκύσει άμεσα διεθνείς αγοραστές που αναζητούν τρόπο ζωής, ιδιωτικότητα και επενδυτική αξία στην Κρήτη. Με την ιδιωτική πισίνα, την εξαιρετική κατάσταση, το Ενεργειακό Πιστοποιητικό Α, τον κλιματισμό, τα κουφώματα αλουμινίου, την ήσυχη τοποθεσία και την έντονη αισθητική του, το ακίνητο είναι ιδανικό ως πολυτελής εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή επένδυση με υψηλή προοπτική βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η βίλα βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ. από την παραλία της Αλμυρίδας, σε μικρή απόσταση οδικώς από τις Καλύβες, καθώς και κοντά σε εστιατόρια, supermarkets, καφέ και καθημερινές ανέσεις. Το Αεροδρόμιο Χανίων απέχει περίπου 33 χλμ., κάνοντας το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επισκέπτες. Μια φανταστική ευκαιρία για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο στην Κρήτη, με εξαιρετική προοπτική για τουριστική εκμετάλλευση, εισόδημα, lifestyle επένδυση και ενδιαφέρον για Golden Visa, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες νομικές προϋποθέσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση σε αυτή την όμορφη βίλα στην Πλάκα

Σε μία όμορφη και ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία στην Πλάκα Αποκορώνου, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 1.941,32τ.μ., το οποίο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός ποιοτικού ακινήτου σε μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες περιοχές των Χανίων. Με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και στα βουνά, εύκολη πρόσβαση και σημαντική αναπτυξιακή δυναμική, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν τόσο ποιότητα ζωής όσο και επενδυτική αξία στην Κρήτη. Τμήμα του οικοπέδου βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού, προσφέροντας σημαντικά πλεονεκτήματα δόμησης και δυνατότητα κατασκευής κατοικίας έως 400τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5μ.. Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδανικό για την ανάπτυξη μιας πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας, μιας υψηλής ποιότητας εξοχικής βίλας ή ενός επενδυτικού ακινήτου για την αγορά ενοικίασης. Η επικλινής μορφολογία του οικοπέδου αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς επιτρέπει στη μελλοντική κατασκευή να αξιοποιήσει πλήρως το γύρω τοπίο και να απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τα Λευκά Όρη. Η φυσική υψομετρική του θέση καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, όμορφη θέα και ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η πρόσοψη του οικοπέδου σε τρεις δρόμους, με μήκη περίπου 21μ., 65μ. και 47μ., προσφέροντας άριστη πρόσβαση, ευελιξία στον σχεδιασμό και πρακτικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και νερού βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας σημαντικά τη μελλοντική κατασκευή. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή, ιδανική για όσους επιθυμούν ένα γαλήνιο περιβάλλον, χωρίς να απομακρύνονται από παραλίες, παροχές, εστιατόρια και δημοφιλή παραθαλάσσια χωριά. Η παραλία της Αλμυρίδας απέχει μόλις 1,6χλμ., ενώ οι Καλύβες βρίσκονται περίπου 6χλμ. μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, σε ταβέρνες, καταστήματα, supermarkets και καθημερινές υπηρεσίες. Η Πλάκα είναι μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Αποκόρωνα, γνωστή για τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, την όμορφη θέα προς τη θάλασσα, την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τη σταθερή ζήτηση από διεθνείς αγοραστές. Τα ακίνητα στην περιοχή παρουσιάζουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση σε τουριστική εκμετάλλευση. Με το γενναιόδωρο μέγεθός του, την εξαιρετική δυνατότητα δόμησης, την πρόσβαση από τρεις πλευρές και την εντυπωσιακή θέα σε θάλασσα και βουνό, το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία ενός υψηλής ποιότητας ακινήτου σε μία από τις πιο υποσχόμενες τοποθεσίες των Χανίων. Είτε επιθυμείτε να κατασκευάσετε το σπίτι των ονείρων σας στην Κρήτη είτε να αναπτύξετε ένα premium επενδυτικό ακίνητο με ισχυρή προοπτική ενοικίασης, αυτό το οικόπεδο στην Πλάκα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό τοποθεσίας, θέας, προσβασιμότητας και μελλοντικής αξίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για Ιδιωτική Επίσκεψη Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο και τις δυνατότητες αξιοποίησής του, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε μία ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, να σας παρέχουμε περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τις δυνατότητες δόμησης και να σας καθοδηγήσουμε στα επόμενα βήματα για την απόκτηση αυτού του προνομιακού επενδυτικού οικοπέδου στην Πλάκα Αποκορώνου. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσουμε την ιδιωτική σας επίσκεψη και να ανακαλύψετε πλήρως τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου με θέα θάλασσα και βουνό στην Κρήτη.

Project 4 Μεζονετών | 150μ. από την Παραλία | Θέα Θάλασσα & Βουνό | Κοντά σε Καλύβες & Αλμυρίδα Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες του Αποκόρωνα, μόλις 150 μέτρα από την παραλία Κερά. Πρόκειται για ένα επίπεδο οικόπεδο 4.393τ.μ., το οποίο διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια για την κατασκευή τεσσάρων μεζονετών, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές, developers ή ιδιώτες αγοραστές που αναζητούν ένα project έτοιμο να ξεκινήσει, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενώ προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με την ήδη εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όποιον επιθυμεί να αναπτύξει εξοχικές κατοικίες, ακίνητα προς ενοικίαση ή μόνιμες κατοικίες σε μία ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή των Χανίων. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 41 μέτρων σε αγροτικό δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πρακτικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η υπάρχουσα άδεια προβλέπει την κατασκευή τεσσάρων μεζονετών με συνολική κύρια επιφάνεια περίπου 207τ.μ., καθώς και ευρύχωρα υπόγεια που περιλαμβάνουν κλειστά γκαράζ και άνετους βοηθητικούς χώρους. Ο εγκεκριμένος σχεδιασμός περιλαμβάνει μεγάλα ανοίγματα, μπαλκόνια και σωστά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, ώστε οι μελλοντικές κατοικίες να απολαμβάνουν φυσικό φως, ανοιχτή θέα, ιδιωτικότητα και έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής. Ο προσανατολισμός των κατοικιών έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο μέγιστο το γύρω τοπίο, με θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και τους διαμορφωμένους ανοιχτούς χώρους του project. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός αδειοδοτημένου αναπτυξιακού project, μόλις λίγα βήματα από μία από τις ομορφότερες παραλίες της περιοχής. Για διεθνείς αγοραστές, ο συνδυασμός της κοντινής απόστασης από την παραλία, της εγκεκριμένης άδειας, της θέας στη θάλασσα και στα βουνά, καθώς και της ισχυρής επενδυτικής προοπτικής, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό. Λεπτομέρειες Εγκεκριμένου Project Η οικοδομική άδεια προβλέπει την κατασκευή τεσσάρων μεζονετών. Μεζονέτες Α & Δ Ισόγειο: 30,69τ.μ. Πρώτος όροφος: 21,14τ.μ. Υπόγειο: 51,29τ.μ. Μεζονέτες Β & Γ Ισόγειο: 30,74τ.μ. Πρώτος όροφος: 21,14τ.μ. Υπόγειο: 52,14τ.μ. Τα υπόγεια έχουν σχεδιαστεί ώστε να περιλαμβάνουν κλειστούς χώρους στάθμευσης και ευρύχωρους βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αξία για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες ή επισκέπτες ενοικίασης. Βασικά Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Μόλις 150 μέτρα από την παραλία Κερά Ενεργή οικοδομική άδεια ήδη σε ισχύ Εγκεκριμένο project για 4 μεζονέτες Θέα στη θάλασσα και στα βουνά Επίπεδο οικόπεδο 4.393τ.μ. Πρόσοψη 41 μέτρων σε δρόμο Κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Κοντά στις Καλύβες και την Αλμυρίδα Ιδανικό για εξοχικές κατοικίες ή επένδυση προς ενοικίαση Ισχυρή απήχηση σε διεθνείς αγοραστές Εξαιρετική μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική Προνομιακή Τοποθεσία κοντά στην Παραλία Κερά, τις Καλύβες & την Αλμυρίδα Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Κερά, ένα όμορφο και ήσυχο παραθαλάσσιο σημείο ανάμεσα στις Καλύβες και την Αλμυρίδα. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, φυσικό περιβάλλον και κοντινή απόσταση από όλες τις βασικές παροχές. Τα παραθαλάσσια χωριά Καλύβες και Αλμυρίδα βρίσκονται περίπου 1,7χλμ. μακριά, προσφέροντας ταβέρνες, καφέ, καταστήματα, supermarkets, φούρνους, φαρμακεία, beach bars, ξενοδοχεία, γραφεία ενοικίασης αυτοκινήτων και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Η Αλμυρίδα είναι χτισμένη γύρω από έναν πανέμορφο κόλπο και είναι γνωστή για τις οργανωμένες παραλίες της, τη χαλαρή ατμόσφαιρα, τα εστιατόρια και τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Οι Καλύβες, από την άλλη, συνδυάζουν τον παραδοσιακό χαρακτήρα ενός κρητικού χωριού με παροχές που λειτουργούν όλο τον χρόνο, καθιστώντας την ευρύτερη περιοχή κατάλληλη τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη κατοικία. Το μικρό νησάκι της Κάργας, το παραθαλάσσιο τοπίο, οι αμμώδεις παραλίες και τα γύρω βουνά δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν αυθεντικό αλλά ταυτόχρονα άνετο τρόπο ζωής στην Κρήτη. Ιδανικό για Εξοχικές Κατοικίες ή Επένδυση Ενοικίασης Με την εγκεκριμένη άδεια ήδη σε ισχύ, το συγκεκριμένο project προσφέρει σημαντικό προβάδισμα σε σύγκριση με την αγορά ενός απλού οικοπέδου και την έναρξη της διαδικασίας αδειοδότησης από την αρχή. Αυτό μπορεί να εξοικονομήσει πολύτιμο χρόνο και να μειώσει την αβεβαιότητα για τον επενδυτή. Το project είναι ιδανικό για τη δημιουργία τεσσάρων σύγχρονων εξοχικών μεζονετών, καθεμία με ιδιωτικούς χώρους διαβίωσης, μπαλκόνια, γκαράζ και πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει ισχυρή προοπτική για βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις, μεταπώληση ή μακροπρόθεσμη υπεραξία. Για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο στην Κρήτη με πραγματική αναπτυξιακή δυναμική, κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και εξαιρετική εμπορική απήχηση, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μία σπάνια και ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία σε μία από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες περιοχές των Χανίων. Επικοινωνήστε μαζί μας για Ιδιωτική Επίσκεψη Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, τα αρχιτεκτονικά σχέδια και τις δυνατότητες ανάπτυξης, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε μία ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, να σας παρέχουμε περισσότερες λεπτομέρειες για το project και να σας καθοδηγήσουμε στα επόμενα βήματα για την απόκτηση αυτού του σπάνιου παραθαλάσσιου οικοπέδου κοντά στην παραλία Κερά. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσουμε την ιδιωτική σας επίσκεψη και να ανακαλύψετε πλήρως τις δυνατότητες αυτής της παραθαλάσσιας επενδυτικής ευκαιρίας στην Κρήτη.

Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός πολυτελούς villa project στον Καλαθά, Ακρωτήρι, μία από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες και οικιστικές περιοχές των Χανίων. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο 4.300τ.μ. και προσφέρεται με υφιστάμενο οπλισμένο σκυρόδεμα, οικοδομική άδεια σε ισχύ και εγκεκριμένα σχέδια για μία σύγχρονη βίλα περίπου 200τ.μ. με ιδιωτική πισίνα. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για διεθνή αγοραστή, ιδιώτη επενδυτή ή developer που επιθυμεί να ολοκληρώσει μία πολυτελή κατοικία στην Κρήτη, αποφεύγοντας τη χρονοβόρα και συχνά περίπλοκη διαδικασία έναρξης ενός νέου έργου από το μηδέν. Το project είναι ιδανικό για τη δημιουργία μίας πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας, μίας premium εξοχικής βίλας ή ενός ακινήτου υψηλής απόδοσης για την αγορά πολυτελών βραχυχρόνιων μισθώσεων. Ένα Προχωρημένο Project με Σημαντικό Πλεονέκτημα Χρόνου Σε αντίθεση με την αγορά ενός απλού οικοπέδου, το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει ήδη κατασκευασμένο οπλισμένο σκελετό, εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια και οικοδομική άδεια σε ισχύ. Αυτό προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη ένα σημαντικό πλεονέκτημα όσον αφορά τον χρόνο, την αδειοδότηση και τη συνολική εξέλιξη του έργου. Ο εγκεκριμένος σχεδιασμός προβλέπει μία μοντέρνα μεσογειακή βίλα περίπου 200τ.μ., ανεπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, open-plan living area, μεγάλες βεράντες, χώρους εξωτερικής ψυχαγωγίας, ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Παράλληλα, το project προσφέρει τη δυνατότητα στον αγοραστή να προσαρμόσει και να προσωποποιήσει τον τελικό σχεδιασμό σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες, το προσωπικό του γούστο ή τη στρατηγική του για την αγορά ενοικίασης, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων εγκρίσεων. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει γιατί συνδυάζει τοποθεσία, μέγεθος οικοπέδου, άδεια, ιδιωτικότητα και μελλοντική υπεραξία. Μεγάλα οικόπεδα σε περιζήτητες περιοχές του Ακρωτηρίου γίνονται όλο και πιο σπάνια, ιδιαίτερα όταν συνοδεύονται από υφιστάμενη οικοδομική άδεια και εγκεκριμένα σχέδια. Για αγοραστές που θέλουν να επενδύσουν στην Κρήτη χωρίς να περιμένουν χρόνια για διαδικασίες αδειοδότησης, το συγκεκριμένο project προσφέρει ένα πολύ ισχυρό και πρακτικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για: Ιδιώτες αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία πολυτελή κατοικία στα Χανιά Επενδυτές που αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας villa project για την premium αγορά ενοικίασης Developers που θέλουν ένα έργο με ήδη ολοκληρωμένο σημαντικό μέρος της προετοιμασίας Διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν να μειώσουν την αβεβαιότητα και τις καθυστερήσεις της αδειοδότησης Καθώς η δημοτικότητα των Χανίων συνεχίζει να αυξάνεται στους διεθνείς αγοραστές, οι πολυτελείς βίλες σε δυνατές τοποθεσίες όπως ο Καλαθάς παραμένουν ιδιαίτερα ελκυστικές τόσο για προσωπική χρήση όσο και για εισόδημα από ενοικιάσεις. Εγκεκριμένη Πρόταση Βίλας Ο προτεινόμενος σχεδιασμός της βίλας εστιάζει στη σύγχρονη μεσογειακή διαβίωση, με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, μεγάλα ανοίγματα, φυσικό φως και άμεση σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Τα εγκεκριμένα σχέδια περιλαμβάνουν: Ιδιωτικό οικόπεδο 4.300τ.μ. Σχεδιασμό πολυτελούς βίλας περίπου 200τ.μ. Υφιστάμενο σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα Οικοδομική άδεια σε ισχύ Εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια Open-plan κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι Πολλαπλά μπάνια Ιδιωτική πισίνα Μηχανοστάσιο πισίνας Μεγάλες βεράντες και στεγασμένες πέργκολες Εξωτερική κουζίνα και BBQ Διαμορφωμένους κήπους Χώρους εξωτερικής ψυχαγωγίας Στεγασμένο parking για τέσσερα οχήματα Σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό Δυνατότητα προσαρμογής της τελικής διαρρύθμισης και των υλικών Σχεδιασμένο για Πολυτελή Διαβίωση & Premium Ενοικιάσεις Η βίλα έχει σχεδιαστεί ώστε να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης διεθνούς αγοράς πολυτελών ακινήτων. Η διαρρύθμιση δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα, την άνεση, το φυσικό φως και την ανεμπόδιστη εξωτερική διαβίωση. Οι μεγάλες βεράντες, οι σκιερές πέργκολες, η ιδιωτική πισίνα και οι ειδικά διαμορφωμένοι χώροι ψυχαγωγίας δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή υψηλής ποιότητας βραχυχρόνια μίσθωση. Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου προσφέρει επίσης εξαιρετική ιδιωτικότητα και χώρο για μελλοντικές προσθήκες, όπως επιπλέον διαμόρφωση κήπων, εξωτερικά lounge areas, wellness στοιχεία ή άλλες premium παροχές, πάντα υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων εγκρίσεων. Προνομιακή Τοποθεσία στον Καλαθά, Ακρωτήρι Ο Καλαθάς είναι μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της χερσονήσου του Ακρωτηρίου, γνωστή για την αμμώδη παραλία του, τα καθαρά νερά, το ήσυχο περιβάλλον και τις πολυτελείς κατοικίες. Το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία του Καλαθά, σε τοπικές ταβέρνες, supermarkets και καθημερινές υπηρεσίες. Οι κοντινές περιοχές των Χωραφακίων και των Κουνουπιδιανών προσφέρουν επιπλέον καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και υπηρεσίες. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδήγησης, ενώ το κέντρο των Χανίων και το Ενετικό Λιμάνι είναι προσβάσιμα σε περίπου 15 λεπτά, καθιστώντας την τοποθεσία εξαιρετικά ελκυστική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Σπάνια Ευκαιρία σε Μία από τις Δυνατότερες Αγορές των Χανίων Αυτό δεν είναι απλώς μία αγορά ακινήτου. Είναι μία ευκαιρία εισόδου σε ένα πολυτελές αναπτυξιακό project που βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο, με σημαντικό μέρος της διαδικασίας σχεδιασμού και αδειοδότησης να έχει ήδη ολοκληρωθεί. Για έναν διεθνή αγοραστή, αυτό σημαίνει λιγότερη αβεβαιότητα, ταχύτερη πορεία προς την ολοκλήρωση και δυνατότητα διαμόρφωσης της τελικής βίλας σύμφωνα με προσωπικούς ή επενδυτικούς στόχους. Είτε ο στόχος σας είναι η δημιουργία μίας ιδιωτικής μεσογειακής κατοικίας, μίας πολυτελούς εξοχικής βίλας ή ενός premium επενδυτικού ακινήτου στην Κρήτη, αυτό το villa project στον Καλαθά προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, άδειας, ιδιωτικότητας, μεγέθους και μακροπρόθεσμης επενδυτικής δυναμικής. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μία ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο και παρουσίαση των σχεδίων του project.

Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Αποκόρωνα Χανίων. Αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο των 4.790 τ.μ. βρίσκεται στο όμορφο χωριό Κόκκινο Χωριό, κοντά στο κέντρο του χωριού, σε έναν ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, περιτριγυρισμένο από κομψές βίλες, ελαιώνες και το φυσικό κρητικό τοπίο. Το ακίνητο απολαμβάνει όμορφη θέα στη θάλασσα και στα Λευκά Όρη, ενώ το μέγεθος, η φυσική βλάστηση και η ιδιωτική του τοποθεσία δημιουργούν εξαιρετική αίσθηση απομόνωσης και αποκλειστικότητας. Η γη διαθέτει έντονο μεσογειακό χαρακτήρα, με φυσικά φυτά και θάμνους, αρκετές φραγκοσυκιές, μία συκιά και 42 ελαιόδεντρα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει ήδη εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για μια μοντέρνα βίλα με θέα στη θάλασσα, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να προχωρήσει στην κατασκευή χωρίς την αβεβαιότητα και τις μεγάλες καθυστερήσεις που συχνά συνδέονται με τη διαδικασία έκδοσης αδειών. Το εγκεκριμένο έργο περιλαμβάνει μια σύγχρονη βίλα με 144,62 τ.μ. χώρο κατοικίας, συμπληρωμένη από 73,4 τ.μ. στεγασμένων βεραντών και πισίνα υπερχείλισης. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει επίσης βοηθητικό κτίριο 12,92 τ.μ., carport 30 τ.μ., ξεχωριστό κτίριο ευεξίας με σάουνα, ντους και υδρομασάζ 26 τ.μ., καθώς και μεγάλο γκαράζ 32 τ.μ. Όλος ο τεχνικός σχεδιασμός έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμος, συμπεριλαμβανομένων της ύδρευσης, της ηλεκτροδότησης, της αποχέτευσης, των συστημάτων ασφαλείας, της θέρμανσης, του κλιματισμού και της τεχνολογίας της πισίνας. Τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά έγγραφα, όπως κατόψεις, όψεις, τομές όλων των κτιρίων και το τοπογραφικό διάγραμμα, μπορούν να παρασχεθούν σε σοβαρά ενδιαφερόμενους αγοραστές. Χάρη στην αυξημένη δυνατότητα δόμησης του οικοπέδου, το ακίνητο μπορεί επίσης να προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης επιπλέον κατοικίας περίπου 200 τ.μ., με την προϋπόθεση υποβολής αναθεωρημένης μελέτης και επίσημης έγκρισης από τις αρμόδιες αρχές. Αυτό θα μπορούσε να δημιουργήσει μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιωτικό ξενώνα, κατοικία για τουριστική εκμετάλλευση ή επιπλέον επενδυτικό έργο. Εναλλακτικά, αυτή η επιπλέον οικιστική ανάπτυξη θα μπορούσε ενδεχομένως να εξεταστεί αντί του ήδη προβλεπόμενου κτιρίου σάουνας και του γκαράζ, ανάλογα με τον τελικό σχεδιασμό και τη διαδικασία έγκρισης. Το οικόπεδο προσφέρει έναν συνδυασμό επίπεδων τμημάτων και τμημάτων με ήπια κλίση, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για ένα προσεκτικά σχεδιασμένο έργο που αξιοποιεί στο μέγιστο την ιδιωτικότητα, τη θέα και τους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 1.000 μέτρα σε ευθεία γραμμή, ενώ οι συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος και νερού βρίσκονται είτε εντός του οικοπέδου είτε σε πολύ κοντινή απόσταση. Η υπάρχουσα εναέρια γραμμή ρεύματος και ο ξύλινος στύλος που διασχίζουν το ακίνητο μπορούν να μεταφερθούν, προσφέροντας περαιτέρω ευελιξία στον τελικό σχεδιασμό της ανάπτυξης και της διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι οι εικόνες του ακινήτου αποτελούν καλλιτεχνικές απεικονίσεις και η τιμή αφορά μόνο την αγορά της γης. Το ακίνητο είναι ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια υψηλής ποιότητας ιδιωτική βίλα στην Κρήτη, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο με εγκεκριμένο σχεδιασμό, ισχυρή δυνατότητα ενοικιαστικής απόδοσης, θέα στη θάλασσα, ιδιωτικότητα και μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια ιδιαίτερα επιθυμητή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε μια ιδιωτική ξενάγηση στο οικόπεδο, ώστε να μπορέσετε να γνωρίσετε πραγματικά την περιοχή, την ιδιωτικότητα, τη θέα και τις πλήρεις δυνατότητες αυτού του εξαιρετικού ακινήτου.

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Ξενοδοχείου δίπλα στην Παραλία της Αλμυρίδας, Κρήτη Σε απόσταση μόλις ενός λεπτού με τα πόδια από την όμορφη αμμώδη παραλία της Αλμυρίδας, αυτό το προσεγμένο και πλήρως λειτουργικό ξενοδοχείο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Κρήτης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 550 τ.μ., έχει συνολική επιφάνεια 360 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Αποτελείται από έξι πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα, το καθένα με ιδιωτικό μπαλκόνι, ένα στούντιο, καθώς και έναν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο που προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής σε δεύτερο στούντιο. Συνολικά, διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, καθιστώντας το ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση και βραχυχρόνια μίσθωση. Το ξενοδοχείο διαθέτει άδεια ΕΟΤ, ήδη υπάρχουσα πελατειακή βάση, εξαιρετικές κριτικές και επαγγελματική ομάδα προσωπικού, προσφέροντας άμεση εισοδηματική προοπτική στον νέο ιδιοκτήτη. Η προνομιακή του τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την παραλία και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από εστιατόρια, καφέ, ταβέρνες, καταστήματα, φούρνο, μίνι μάρκετ και την πλατεία του χωριού, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς επισκέπτες και επαναλαμβανόμενους πελάτες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πρόσβαση από άσφαλτο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πλακάκια, τηλεοράσεις, μπαλκόνια, κήπο, χώρο στάθμευσης, θέα στα βουνά και όμορφη θέα προς τα Λευκά Όρη. Η Αλμυρίδα είναι ένα γοητευτικό και ιδιαίτερα δημοφιλές παραθαλάσσιο χωριό, γνωστό για τα καθαρά νερά, τη χαλαρή ατμόσφαιρα και τη σταθερή τουριστική ζήτηση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός έτοιμου προς λειτουργία επαγγελματικού τουριστικού ακινήτου σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία. Μια ασφαλής και ιδιαίτερα υποσχόμενη επένδυση για αγοραστές που αναζητούν μια κερδοφόρα ξενοδοχειακή επιχείρηση στην αναπτυσσόμενη τουριστική αγορά της Κρήτης.

Εξαιρετική Πολυτελής Βίλα με Υψηλή Επενδυτική Προοπτική Αυτή η εξαιρετική πολυτελής βίλα 250τ.μ. αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές των Χανίων, στην Κρήτη. Σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και την κομψή διαβίωση, η βίλα συνδυάζει εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, premium παροχές, απόλυτη ιδιωτικότητα και εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία διακοπών όσο και ως επενδυτική επιλογή με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τοποθετημένη μέσα σε ένα όμορφο κρητικό τοπίο, με μαγευτική θέα στα βουνά, η κατοικία προσφέρει ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον, ενώ βρίσκεται μόλις 10 λεπτά οδικώς από τις χρυσαφένιες παραλίες των Καλυβών, παραδοσιακές κρητικές ταβέρνες, καταστήματα και βασικές παροχές. Η προνομιακή της τοποθεσία την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές ακίνητο στην Κρήτη με ισχυρή επενδυτική δυναμική. Η βίλα διαθέτει τέσσερα κομψά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως 8 επισκέπτες, με δυνατότητα φιλοξενίας έως 10 ατόμων όταν απαιτείται. Κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά, ώστε να προσφέρει μια υψηλής ποιότητας εμπειρία φιλοξενίας, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης βίλας με την άνεση και τις παροχές ενός πολυτελούς resort. ## Ισόγειο Με την είσοδο στη βίλα, ο επισκέπτης οδηγείται σε έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με ψηλές οροφές, μεγάλα ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή και μια μοναδική αίσθηση φωτεινότητας, άνεσης και κομψότητας. Το καθιστικό έχει σχεδιαστεί για χαλάρωση αλλά και ψυχαγωγία, διαθέτοντας δύο άνετους καναπέδες, Smart TV 65”, ηχείο LG Bluetooth με DJ set και PlayStation 5, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διασκέδασης για επισκέπτες κάθε ηλικίας. Στο κέντρο του χώρου βρίσκεται μια εντυπωσιακή τραπεζαρία που φιλοξενεί άνετα έως 12 άτομα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις, ιδιωτικά δείπνα και ξεχωριστές στιγμές διακοπών. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει premium ηλεκτρικές συσκευές BOSCH, wine cooler και όλα όσα απαιτούνται για μια άνετη και ανεξάρτητη διαμονή. Ένα WC επισκεπτών, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο WHIRLPOOL, προσθέτουν ακόμη περισσότερη πρακτικότητα και άνεση. Στο ισόγειο βρίσκονται επίσης δύο πολυτελή υπνοδωμάτια. Το πρώτο master bedroom διαθέτει king-size κρεβάτι, ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ και καμπίνα ντους, Smart TCL TV 50”, καναπέ-κρεβάτι για επιπλέον επισκέπτη, χρηματοκιβώτιο, ανοιχτή ντουλάπα, κουρτίνες συσκότισης, σίτες, mini fridge και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης king-size κρεβάτι, ιδιωτικό μπάνιο με καμπίνα ντους, χρηματοκιβώτιο, ανοιχτή ντουλάπα, Smart TCL TV 43”, κουρτίνες συσκότισης, σίτες, mini fridge και άμεση πρόσβαση στον χώρο της πισίνας. Πρώτος Όροφος : Μια καλαίσθητη ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια. Το master bedroom του επάνω ορόφου διαθέτει king-size κρεβάτι, ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ και καμπίνα ντους, Smart TCL TV 50”, καναπέ-κρεβάτι για επιπλέον επισκέπτη, χρηματοκιβώτιο, ανοιχτή ντουλάπα, κουρτίνες συσκότισης, σίτες και mini fridge. Το ιδιωτικό μπαλκόνι προσφέρει ένα ιδανικό σημείο χαλάρωσης με θέα στο ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο διαθέτει king-size κρεβάτι, ιδιωτικό μπάνιο με καμπίνα ντους, χρηματοκιβώτιο, ανοιχτή ντουλάπα, Smart TCL TV 43”, κουρτίνες συσκότισης, σίτες, mini fridge και ιδιωτικό μπαλκόνι με όμορφη θέα στα βουνά. Εξωτερικοί Χώροι & Πολυτελείς Παροχές : Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά του ακινήτου, καθώς έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει μια πραγματική εμπειρία ιδιωτικού resort. Η βίλα διαθέτει εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα μήκους 25 μέτρων, επιφάνειας περίπου 175 τ.μ., με βάθος 1,5 μ. και εύκολη πρόσβαση μέσω σκαλοπατιών. Δίπλα στην πισίνα, το jacuzzi 6 ατόμων προσφέρει τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του ήρεμου περιβάλλοντος. Ο χώρος της πισίνας είναι πλήρως εξοπλισμένος με τρεις διπλές ξαπλώστρες-daybeds, τρεις ξαπλώστρες, τέσσερις ομπρέλες και εξωτερικό ντους. Για υπαίθρια γεύματα και στιγμές φιλοξενίας, η βίλα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένο BROIL KING gas BBQ με δύο εστίες γκαζιού, νεροχύτη, ψυγείο και άνετο χώρο προετοιμασίας. Δίπλα σε αυτόν τον χώρο βρίσκεται ένα μεγάλο μπαρ με μαρμάρινη αισθητική και έξι σκαμπό, δημιουργώντας ένα κομψό σημείο κοινωνικής συναναστροφής. Η σκιασμένη εξωτερική τραπεζαρία για έως 10 άτομα, κάτω από πέργκολα, ολοκληρώνει την εμπειρία του πολυτελούς outdoor living. Η βίλα διαθέτει επίσης πλήρως εξοπλισμένο υπαίθριο χώρο γυμναστικής, κάτω από σκιασμένη πέργκολα, με εξοπλισμό TRX, αλτήρες, στρώματα yoga, βάρη, πάγκο γυμναστικής και πολυμηχάνημα, επιτρέποντας στους επισκέπτες να διατηρούν το πρόγραμμα ευεξίας τους κατά τη διάρκεια της διαμονής τους. Στις επιπλέον εξωτερικές παροχές περιλαμβάνονται mini golf, darts, δύο άνετοι χώροι καθιστικού, χώρος με γκαζόν ιδανικός για παιδιά, ευρύχωρο ιδιωτικό parking εντός του οικοπέδου, πλήρης περίφραξη και ελεγχόμενη είσοδος με πόρτα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα : Η συγκεκριμένη πολυτελής βίλα αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν να τοποθετηθούν στην premium αγορά ακινήτων της Κρήτης. Ο συνδυασμός υψηλής ποιότητας κατασκευής, κομψού σχεδιασμού, μεγάλης χωρητικότητας φιλοξενίας, resort-style παροχών, ιδιωτικής πισίνας, jacuzzi, υπαίθριου γυμναστηρίου, χώρων ψυχαγωγίας και εγγύτητας στην παραλία των Καλυβών την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για την αγορά πολυτελών βραχυχρόνιων μισθώσεων. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογενειακές διακοπές, ιδιωτικά retreats, πολυτελείς ενοικιάσεις βίλας και διαμονές ομάδων. Η δυνατότητα φιλοξενίας έως 10 ατόμων, σε συνδυασμό με τις εξαιρετικές εξωτερικές παροχές, προσδίδει στο ακίνητο ισχυρή εμπορική αξία και σημαντική προοπτική εισοδήματος κατά τη διάρκεια της μεγάλης τουριστικής περιόδου της Κρήτης. Για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό τρόπου ζωής και επενδυτικής απόδοσης, αυτή η βίλα προσφέρει μια σπάνια ισορροπία ποιότητας, τοποθεσίας, ιδιωτικότητας και εισοδηματικής δυναμικής. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο να προσελκύει απαιτητικούς διεθνείς επισκέπτες που εκτιμούν την άνεση, την κομψότητα, την ευρυχωρία και την αυθεντική κρητική εμπειρία. Κύρια Χαρακτηριστικά : Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μαγευτική θέα στα βουνά, την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, την άνετη εσωτερική διαρρύθμιση, τις premium ηλεκτρικές συσκευές, τα πολυτελή ensuite υπνοδωμάτια, την εντυπωσιακή πισίνα 25 μέτρων, το ιδιωτικό jacuzzi, το υπαίθριο γυμναστήριο και τους κομψούς χώρους ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία του, κοντά στην παραλία των Καλυβών, σε παραδοσιακές ταβέρνες, καταστήματα και βασικές παροχές, το καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση των Χανίων και της ευρύτερης περιοχής της Κρήτης. Είτε χρησιμοποιηθεί ως ιδιωτική πολυτελής κατοικία διακοπών είτε ως high-end rental villa, πρόκειται για ένα premium ακίνητο με εξαιρετική ποιότητα, ισχυρή επενδυτική προοπτική και ιδιαίτερη απήχηση στη διεθνή αγορά.

Αυτή η όμορφα σχεδιασμένη νεόδμητη κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, θέας στη θάλασσα, ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και εύκολης πρόσβασης στη ζωή του χωριού. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, αλλά παράλληλα σε άνετη απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του χωριού, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα κομψό, χαμηλής συντήρησης σπίτι στην Κρήτη. Είτε χρησιμοποιηθεί ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχικό σπίτι, είτε ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση, η κατοικία αυτή προσφέρει όλα όσα αναζητούν οι διεθνείς αγοραστές: ποιοτική κατασκευή, πρακτικούς χώρους διαβίωσης, εξωτερικές βεράντες, θέα στη θάλασσα και την άνεση να βρίσκονται κοντά καταστήματα, καφέ, ταβέρνες και καθημερινές παροχές. Στο ισόγειο, η κατοικία ανοίγει σε έναν φωτεινό και φιλόξενο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Το καθιστικό βρίσκεται στο μπροστινό μέρος του σπιτιού, με πόρτες που οδηγούν απευθείας σε ανοιχτή βεράντα, δημιουργώντας φυσική συνέχεια ανάμεσα στον εσωτερικό και τον εξωτερικό χώρο. Στο πλάι, η ειδικά σχεδιασμένη εντοιχισμένη κουζίνα συνδυάζει στυλ και λειτουργικότητα, κάνοντας τον χώρο πρακτικό τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για διακοπές. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ένα άνετο δίκλινο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία για φιλοξενούμενους ή εύκολη διαβίωση σε έναν όροφο. Μια πλακόστρωτη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλη, μερικώς σκεπαστή ιδιωτική βεράντα. Από εδώ, η θέα είναι πραγματικά ξεχωριστή, απλώνεται προς τη θάλασσα και την περιοχή του Ρεθύμνου. Η βεράντα αυτή αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της κατοικίας, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για πρωινό καφέ, απογευματινό ποτό ή στιγμές χαλάρωσης με θέα το κρητικό τοπίο και την ακτογραμμή. Εξωτερικά, το ακίνητο θα διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου και πλήρως περιφραγμένο κήπο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ασφάλεια και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός προσωπικού εξωτερικού χώρου με φυτά, καθιστικό ή έναν μικρό μεσογειακό κήπο. Η κατοικία κατασκευάζεται από ιδιαίτερα αξιόπιστο τοπικό κατασκευαστή, γνωστό για την προσοχή στη λεπτομέρεια, την ποιοτική εργασία και τη χρήση καλών υλικών. Αποτελεί μέρος μιας μικρής και προσεκτικά σχεδιασμένης ανάπτυξης μόλις πέντε κατοικιών, προσφέροντας μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας. Το σπίτι θα παραδοθεί έτοιμο προς χρήση, περιλαμβάνοντας αλουμινένιες πόρτες και παράθυρα, παντζούρια και σίτες σε επιλεγμένα ανοίγματα, ειδικά κατασκευασμένη χειροποίητη ξύλινη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, πλήρως πλακοστρωμένα μπάνια με WC, νιπτήρα, ντουζιέρα και γυάλινα διαχωριστικά, ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες και στα δύο υπνοδωμάτια, πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και πλακοστρωμένο μπαλκόνι στον πρώτο όροφο με κομψές λεπτομέρειες από σφυρήλατο σίδερο. Για άνεση όλο τον χρόνο, η κατοικία θα διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ψύξης μέσω τριών κλιματιστικών μονάδων: 12.000 BTU σε κάθε υπνοδωμάτιο και 18.000 BTU στο καθιστικό. Το σπίτι διαθέτει επίσης εξωτερική θερμομόνωση πρόσοψης, βελτιώνοντας την άνεση και την ενεργειακή απόδοση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κήπος θα παραδοθεί καθαρισμένος και έτοιμος ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να τον φυτέψει και να τον διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Θα είναι περιφραγμένος με τοιχίο ύψους 60 εκ., εξαιρουμένου του χώρου στάθμευσης και της εισόδου. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς μιας νεόδμητης, εύκολης στη συντήρηση κατοικίας στην Κρήτη, με θέα στη θάλασσα, σύγχρονες παροχές, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, εξωτερικούς χώρους διαβίωσης και κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του χωριού. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής με όλα τα πλεονεκτήματα μιας καινούριας κατοικίας.

Κρυμμένη μέσα στα γραφικά παλιά σοκάκια των Καλυβών, αυτή η όμορφα ανακαινισμένη κατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσει κανείς την αυθεντική κρητική ζωή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα. Με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, μεγάλη ταράτσα και ανεξάρτητο στούντιο, το ακίνητο συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα του χωριού με άνεση, ευελιξία και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Βρίσκεται στην καρδιά του παλιού χωριού και είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν την αυθεντική ατμόσφαιρα της Κρήτης, χωρίς να απομακρύνονται από τις καθημερινές ανέσεις. Η παραλία, οι παραθαλάσσιες ταβέρνες, τα καφέ, τα καταστήματα, τα σούπερ μάρκετ και η στάση λεωφορείου βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, κάνοντας την καθημερινότητα εύκολη και ευχάριστη, χωρίς απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου. Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανανεωθεί, διακοσμηθεί με γούστο και επιπλωθεί σε ζεστό και άνετο ύφος. Είναι έτοιμο για άμεση χρήση, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση. Το μεγάλο του μέγεθος, η σπάνια κεντρική τοποθεσία και το ανεξάρτητο στούντιο το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα, άνεση και ισχυρή προοπτική ενοικίασης. Στο ισόγειο, η κατοικία σας υποδέχεται σε έναν μικρό χώρο εισόδου, με μπάνιο στη δεξιά πλευρά. Από εκεί, μία δεύτερη πόρτα οδηγεί σε μια ευρύχωρη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, δημιουργώντας έναν πρακτικό και φιλόξενο χώρο για την καθημερινή ζωή. Στο βάθος βρίσκεται το καθιστικό, το οποίο προσφέρει μια ζεστή και χαλαρή ατμόσφαιρα, με ξυλόσομπα για τις πιο δροσερές χειμωνιάτικες βραδιές. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο. Ο πρώτος όροφος διαθέτει έναν μακρύ διάδρομο, με το πρώτο υπνοδωμάτιο στη δεξιά πλευρά, το οποίο ανοίγει σε μικρό μπαλκόνι. Το μπάνιο διαθέτει πρακτικές πόρτες τύπου “Jack and Jill”, επιτρέποντας πρόσβαση και από τα δύο υπνοδωμάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο, που βρίσκεται στο τέλος του διαδρόμου, διαθέτει επίσης δικό του μπαλκόνι. Από αυτό το επίπεδο, σκάλα οδηγεί στην ταράτσα. Το επίπεδο της ταράτσας είναι ένα από τα πιο ιδιαίτερα σημεία του ακινήτου. Εκεί βρίσκεται ένα ανεξάρτητο στούντιο με δικό του μπάνιο και μικρή κουζίνα, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για φιλοξενούμενους, οικογένεια, εργασία εξ αποστάσεως ή ανεξάρτητη ενοικίαση. Οι συρόμενες γυάλινες πόρτες ανοίγουν απευθείας στη μεγάλη ταράτσα, δημιουργώντας έναν υπέροχο εσωτερικό-εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Η ταράτσα περιβάλλει το στούντιο και προσφέρει όμορφη θέα πάνω από τις στέγες του χωριού, την παλιά εκκλησία, την ήσυχη γειτονιά και μια μικρή ματιά προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι πραγματικά γοητευτική. Το σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή του παλιού οικισμού των Καλυβών, ανάμεσα σε στενά πεζοδρομημένα σοκάκια, παραδοσιακά σπίτια και μια μικρή παλιά εκκλησία με κήπο από τριαντάφυλλα σε κοντινή απόσταση. Ταυτόχρονα, το ζωντανό παραθαλάσσιο κέντρο των Καλυβών και η αμμώδης παραλία βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πραγματική αξία τρόπου ζωής: ευρύχωρο, ανακαινισμένο, γεμάτο χαρακτήρα και ιδανικά τοποθετημένο για να απολαμβάνει κανείς την Κρήτη με τα πόδια. Είτε χρησιμοποιηθεί ως κατοικία όλο τον χρόνο, είτε ως εξοχικό καταφύγιο, είτε ως ακίνητο προς ενοικίαση, προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό αυθεντικής ατμόσφαιρας χωριού, σύγχρονης άνεσης και κοντινής απόστασης από τη θάλασσα.