AT2454111 Παραθαλάσσιο Επενδυτικό Οικόπεδο Με Εγκεκριμένη Οικοδομική Άδεια Στην Παραλία Κερά, Καλύβες

Project 4 Μεζονετών | 150μ. από την Παραλία | Θέα Θάλασσα & Βουνό | Κοντά σε Καλύβες & Αλμυρίδα

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες του Αποκόρωνα, μόλις 150 μέτρα από την παραλία Κερά. Πρόκειται για ένα επίπεδο οικόπεδο 4.393τ.μ., το οποίο διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια για την κατασκευή τεσσάρων μεζονετών, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές, developers ή ιδιώτες αγοραστές που αναζητούν ένα project έτοιμο να ξεκινήσει, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενώ προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με την ήδη εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όποιον επιθυμεί να αναπτύξει εξοχικές κατοικίες, ακίνητα προς ενοικίαση ή μόνιμες κατοικίες σε μία ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή των Χανίων.

Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 41 μέτρων σε αγροτικό δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πρακτικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η υπάρχουσα άδεια προβλέπει την κατασκευή τεσσάρων μεζονετών με συνολική κύρια επιφάνεια περίπου 207τ.μ., καθώς και ευρύχωρα υπόγεια που περιλαμβάνουν κλειστά γκαράζ και άνετους βοηθητικούς χώρους.

Ο εγκεκριμένος σχεδιασμός περιλαμβάνει μεγάλα ανοίγματα, μπαλκόνια και σωστά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, ώστε οι μελλοντικές κατοικίες να απολαμβάνουν φυσικό φως, ανοιχτή θέα, ιδιωτικότητα και έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής. Ο προσανατολισμός των κατοικιών έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο μέγιστο το γύρω τοπίο, με θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και τους διαμορφωμένους ανοιχτούς χώρους του project.

Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός αδειοδοτημένου αναπτυξιακού project, μόλις λίγα βήματα από μία από τις ομορφότερες παραλίες της περιοχής. Για διεθνείς αγοραστές, ο συνδυασμός της κοντινής απόστασης από την παραλία, της εγκεκριμένης άδειας, της θέας στη θάλασσα και στα βουνά, καθώς και της ισχυρής επενδυτικής προοπτικής, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό.

Λεπτομέρειες Εγκεκριμένου Project

Η οικοδομική άδεια προβλέπει την κατασκευή τεσσάρων μεζονετών.

Μεζονέτες Α & Δ

Ισόγειο: 30,69τ.μ.
Πρώτος όροφος: 21,14τ.μ.
Υπόγειο: 51,29τ.μ.

Μεζονέτες Β & Γ

Ισόγειο: 30,74τ.μ.
Πρώτος όροφος: 21,14τ.μ.
Υπόγειο: 52,14τ.μ.

Τα υπόγεια έχουν σχεδιαστεί ώστε να περιλαμβάνουν κλειστούς χώρους στάθμευσης και ευρύχωρους βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αξία για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες ή επισκέπτες ενοικίασης.

Βασικά Επενδυτικά Πλεονεκτήματα

Μόλις 150 μέτρα από την παραλία Κερά
Ενεργή οικοδομική άδεια ήδη σε ισχύ
Εγκεκριμένο project για 4 μεζονέτες
Θέα στη θάλασσα και στα βουνά
Επίπεδο οικόπεδο 4.393τ.μ.
Πρόσοψη 41 μέτρων σε δρόμο
Κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία
Κοντά στις Καλύβες και την Αλμυρίδα
Ιδανικό για εξοχικές κατοικίες ή επένδυση προς ενοικίαση
Ισχυρή απήχηση σε διεθνείς αγοραστές
Εξαιρετική μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική

Προνομιακή Τοποθεσία κοντά στην Παραλία Κερά, τις Καλύβες & την Αλμυρίδα

Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Κερά, ένα όμορφο και ήσυχο παραθαλάσσιο σημείο ανάμεσα στις Καλύβες και την Αλμυρίδα. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, φυσικό περιβάλλον και κοντινή απόσταση από όλες τις βασικές παροχές.

Τα παραθαλάσσια χωριά Καλύβες και Αλμυρίδα βρίσκονται περίπου 1,7χλμ. μακριά, προσφέροντας ταβέρνες, καφέ, καταστήματα, supermarkets, φούρνους, φαρμακεία, beach bars, ξενοδοχεία, γραφεία ενοικίασης αυτοκινήτων και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες.

Η Αλμυρίδα είναι χτισμένη γύρω από έναν πανέμορφο κόλπο και είναι γνωστή για τις οργανωμένες παραλίες της, τη χαλαρή ατμόσφαιρα, τα εστιατόρια και τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Οι Καλύβες, από την άλλη, συνδυάζουν τον παραδοσιακό χαρακτήρα ενός κρητικού χωριού με παροχές που λειτουργούν όλο τον χρόνο, καθιστώντας την ευρύτερη περιοχή κατάλληλη τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη κατοικία.

Το μικρό νησάκι της Κάργας, το παραθαλάσσιο τοπίο, οι αμμώδεις παραλίες και τα γύρω βουνά δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν αυθεντικό αλλά ταυτόχρονα άνετο τρόπο ζωής στην Κρήτη.

Ιδανικό για Εξοχικές Κατοικίες ή Επένδυση Ενοικίασης

Με την εγκεκριμένη άδεια ήδη σε ισχύ, το συγκεκριμένο project προσφέρει σημαντικό προβάδισμα σε σύγκριση με την αγορά ενός απλού οικοπέδου και την έναρξη της διαδικασίας αδειοδότησης από την αρχή. Αυτό μπορεί να εξοικονομήσει πολύτιμο χρόνο και να μειώσει την αβεβαιότητα για τον επενδυτή.

Το project είναι ιδανικό για τη δημιουργία τεσσάρων σύγχρονων εξοχικών μεζονετών, καθεμία με ιδιωτικούς χώρους διαβίωσης, μπαλκόνια, γκαράζ και πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει ισχυρή προοπτική για βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις, μεταπώληση ή μακροπρόθεσμη υπεραξία.

Για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο στην Κρήτη με πραγματική αναπτυξιακή δυναμική, κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και εξαιρετική εμπορική απήχηση, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μία σπάνια και ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία σε μία από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες περιοχές των Χανίων.

Επικοινωνήστε μαζί μας για Ιδιωτική Επίσκεψη

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, τα αρχιτεκτονικά σχέδια και τις δυνατότητες ανάπτυξης, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα.

Θα χαρούμε να οργανώσουμε μία ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, να σας παρέχουμε περισσότερες λεπτομέρειες για το project και να σας καθοδηγήσουμε στα επόμενα βήματα για την απόκτηση αυτού του σπάνιου παραθαλάσσιου οικοπέδου κοντά στην παραλία Κερά.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσουμε την ιδιωτική σας επίσκεψη και να ανακαλύψετε πλήρως τις δυνατότητες αυτής της παραθαλάσσιας επενδυτικής ευκαιρίας στην Κρήτη.