Ακίνητα προς πώληση

Περιτριγυρισμένη από παρθένα φύση και απολαμβάνοντας μαγευτική θέα προς τα Λευκά Όρη, αυτή η άψογα διατηρημένη σύγχρονη βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλής ποιότητας μεσογειακή διαβίωση, μόλις πέντε λεπτά από την παραλία της Αλμυρίδας. Κατασκευασμένη το 2020 και διατηρημένη σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση, η ιδιοκτησία προσφέρει 104 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένων εσωτερικών χώρων σε ένα μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 1.800 τ.μ. Με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ιδιωτική πισίνα 35 τ.μ. και εκτεταμένους στεγασμένους εξωτερικούς χώρους, αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή υψηλών προδιαγραφών τουριστική επένδυση στην Κρήτη. Η είσοδος της βίλας οδηγεί απευθείας σε έναν φωτεινό και φιλόξενο ενιαίο χώρο καθιστικού. Στα αριστερά βρίσκεται το άνετο σαλόνι, με διπλές μπαλκονόπορτες που ανοίγουν προς την μπροστινή βεράντα, δημιουργώντας μια φυσική σύνδεση ανάμεσα στο εσωτερικό και τους περιποιημένους εξωτερικούς χώρους. Απέναντι βρίσκεται η τραπεζαρία, ενώ στο βάθος τοποθετείται η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ντουλάπια και συρτάρια με μηχανισμούς απαλού κλεισίματος, άνετες επιφάνειες εργασίας και βρύση άμεσης παροχής βραστού νερού. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με φούρνο και γκριλ AEG, φούρνο μικροκυμάτων με γκριλ AEG, πλυντήριο πιάτων AEG, επαγωγική εστία Whirlpool, πλυντήριο ρούχων Whirlpool, απορροφητήρα Davoline και δύο ψυγειοκαταψύκτες. Οι συσκευές αυτές παραμένουν στην ιδιοκτησία, προσφέροντας επιπλέον ευκολία στον νέο ιδιοκτήτη. Κάτω από τη σκάλα έχουν τοποθετηθεί διακριτικά εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι. Ένας διάδρομος από τον κύριο χώρο καθιστικού οδηγεί σε ένα από τα υπνοδωμάτια του ισογείου. Το ευρύχωρο αυτό δίκλινο υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και μεγάλες γυάλινες μπαλκονόπορτες, οι οποίες γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως και ανοίγουν απευθείας προς την πίσω βεράντα. Το ιδιωτικό en-suite μπάνιο περιλαμβάνει καμπίνα ντους και θερμαινόμενη πετσετοκρεμάστρα. Ένας δεύτερος διάδρομος οδηγεί στο μπάνιο επισκεπτών, το οποίο διαθέτει επίσης καμπίνα ντους, καθώς και στο δεύτερο υπνοδωμάτιο του ισογείου. Ο χώρος είναι σήμερα διαμορφωμένος με δύο μονά κρεβάτια και περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκονόπορτες που ανοίγουν απευθείας προς τη βεράντα της πισίνας. Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος στην κύρια σουίτα του σπιτιού, προσφέροντας ένα ιδιωτικό και υπερυψωμένο καταφύγιο. Το ευρύχωρο δίκλινο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει εκπληκτική θέα προς την ύπαιθρο και τα Λευκά Όρη, η οποία αντανακλάται στις εντοιχισμένες ντουλάπες με καθρέφτη από το δάπεδο έως την οροφή. Το ιδιωτικό en-suite μπάνιο διαθέτει καμπίνα ντους, ενώ μία πόρτα από αμμοβολημένο γυαλί στο πλατύσκαλο ανοίγει προς μια μικρή ταράτσα, προσφέροντας ακόμη ένα ήσυχο σημείο για να απολαμβάνει κανείς το φυσικό τοπίο. Καθένα από τα τρία υπνοδωμάτια έχει άμεση πρόσβαση σε δικό του μπάνιο και είναι τοποθετημένο με τρόπο που εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή ιδιωτικότητα. Οι καθαρές λευκές επιφάνειες, οι διακριτικοί χρωματικοί τόνοι και τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά δημιουργούν εσωτερικούς χώρους που είναι σύγχρονοι, ήρεμοι και ταυτόχρονα φιλόξενοι. Η βίλα έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση χωρισμένη σε τέσσερις ανεξάρτητα ελεγχόμενες ζώνες, η οποία λειτουργεί με αποδοτική αντλία θερμότητας. Κλιματισμός έχει εγκατασταθεί σε όλα τα υπνοδωμάτια και στον κύριο χώρο καθιστικού, ενώ οι θερμαινόμενες πετσετοκρεμάστρες προσφέρουν επιπλέον άνεση στα μπάνια. Τα κουφώματα αλουμινίου διαθέτουν θερμοδιακοπή και σίτες, ενισχύοντας τη μόνωση και την πρακτικότητα του σπιτιού όλες τις εποχές. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα εντυπωσιακότερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας. Η ηλεκτρική κεντρική πύλη ανοίγει σε έναν μεγάλο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, με δυνατότητα φιλοξενίας περίπου οκτώ αυτοκινήτων, ενώ υπάρχει και ξεχωριστή είσοδος πεζών για μεγαλύτερη ευκολία. Πέτρινα σκαλοπάτια και ένας ήπια ανηφορικός δρόμος οδηγούν μέσα από τον διαμορφωμένο κήπο προς την κατοικία. Οι κήποι έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να συνδυάζουν ομορφιά, ιδιωτικότητα και εύκολη συντήρηση. Τα ώριμα δέντρα προσφέρουν φυσική σκιά, ενώ τα διαμορφωμένα παρτέρια, οι φράχτες, οι πέτρινοι τοίχοι και η αρωματική μεσογειακή βλάστηση προσελκύουν πεταλούδες και πουλιά. Στο οικόπεδο υπάρχουν έξι ελαιόδεντρα, καθώς και μουριά, λεμονιά, πορτοκαλιά, βερικοκιά, χαρουπιά και ροδιά, όλα μέσα σε ένα γαλήνιο τοπίο με ελαιώνες, αμπελώνες και πευκοδάση. Η σκουρόχρωμη ιδιωτική πισίνα έχει επιφάνεια 35 τ.μ. και διαστάσεις περίπου 10 επί 3,5 μέτρα. Περιβάλλεται από μεγάλες πλακόστρωτες επιφάνειες ηλιοθεραπείας με ανεμπόδιστη θέα προς τα Λευκά Όρη και τη γύρω ύπαιθρο. Το εξωτερικό ντους έχει ενσωματωθεί με δημιουργικό τρόπο σε έναν αυθεντικό βράχο που βρέθηκε μέσα στο οικόπεδο, προσθέτοντας ένα ιδιαίτερο φυσικό στοιχείο στον χώρο της πισίνας. Πίσω από την πισίνα βρίσκεται ένας εντυπωσιακός στεγασμένος εξωτερικός χώρος καθιστικού περίπου 36 τ.μ., ο οποίος προσφέρει ένα σκιερό σημείο χαλάρωσης κατά τους θερμότερους μήνες. Στο πλάι της κατοικίας υπάρχει ένας επιπλέον στεγασμένος χώρος τραπεζαρίας και ψυχαγωγίας περίπου 42 τ.μ., με ζώνη μπάρμπεκιου. Και οι δύο χώροι προστατεύονται με αδιάβροχη μεμβράνη, ενώ ο χώρος τραπεζαρίας μπορεί να κλείσει με τέντες, ώστε να χρησιμοποιείται και τους πιο δροσερούς μήνες. Ο ευέλικτος αυτός εξωτερικός χώρος μπορεί επίσης να διαμορφωθεί ως υπαίθριος κινηματογράφος, χώρος παιχνιδιών, χώρος χόμπι ή γραφείο, προσφέροντας πολλές δυνατότητες τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Πίσω από τη βίλα εκτείνεται ένα μεγάλο επιπλέον τμήμα γης, το οποίο ενισχύει την ιδιωτικότητα της ιδιοκτησίας και προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Θα μπορούσε να μετατραπεί σε λαχανόκηπο, οπωρώνα, μεγαλύτερο ελαιώνα ή χώρο για κοτόπουλα. Με την προϋπόθεση των απαραίτητων εγκρίσεων, θα μπορούσε επίσης να φιλοξενήσει φωτοβολταϊκά πάνελ για μεγαλύτερη ενεργειακή αυτονομία, υπαίθριο γυμναστήριο, χώρο αναψυχής ή ακόμη και ιδιωτικό γήπεδο padel. Η κατοικία είναι συνδεδεμένη με τριφασικό ρεύμα και διαθέτει ήδη ηλιακό σύστημα. Υπάρχει ασύρματη σύνδεση Wi-Fi, φωτισμός σε όλο τον κήπο και κάμερες ασφαλείας για επιπλέον προστασία. Ένας ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος προσφέρει πρακτική λύση για εξοπλισμό και προσωπικά αντικείμενα. Σχεδιασμένη με έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητα, η βίλα είναι κατάλληλη για κάθε στάδιο της ζωής. Δύο υπνοδωμάτια και όλοι οι βασικοί χώροι διαβίωσης βρίσκονται στο ισόγειο, ενώ η κύρια σουίτα στον πρώτο όροφο προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και υπερυψωμένη θέα. Η αρμονική σύνδεση ανάμεσα στους εσωτερικούς χώρους, τις βεράντες, την πισίνα και τους κήπους δημιουργεί έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής που μπορεί να απολαμβάνεται όλο τον χρόνο. Με την άψογη κατάστασή της, τους εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους, την ιδιωτική πισίνα, το μεγάλο οικόπεδο, τα σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης και τη μοναδική θέα προς τα Λευκά Όρη, η ιδιοκτησία αυτή αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας πλήρως έτοιμης κατοικίας σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της δυτικής Κρήτης. Τα έπιπλα μπορούν να συμπεριληφθούν κατόπιν ξεχωριστής διαπραγμάτευσης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη σε αυτή την εξαιρετική βίλα κοντά στην Αλμυρίδα.

Μια ιδιαίτερα αξιόλογη ευκαιρία ανάπτυξης στο Αρώνι Ακρωτηρίου, η οποία συνδυάζει γενναιόδωρη δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., όμορφη θέα προς τη θάλασσα και προνομιακή θέση σε οικιστική περιοχή. Το επίπεδο και γωνιακό αυτό οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και σημαντική ευελιξία ως προς τη μελλοντική του αξιοποίηση. Η δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. το καθιστά ιδανικό για την κατασκευή μιας ευρύχωρης ιδιωτικής κατοικίας, δύο πολυτελών βιλών ή ενός υψηλών προδιαγραφών οικιστικού επενδυτικού έργου, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς και τις απαραίτητες εγκρίσεις. Η επίπεδη μορφολογία του εδάφους μπορεί να διευκολύνει τον σχεδιασμό και τη διαδικασία κατασκευής, ενώ η γωνιακή του θέση προσφέρει μεγαλύτερη πρόσοψη σε δρόμο, ευκολότερη πρόσβαση και περισσότερες επιλογές κατά τον σχεδιασμό του μελλοντικού έργου. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο συνδυασμός της δυνατότητας δόμησης των 400 τ.μ. με την ελκυστική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος. Ένα προσεκτικά σχεδιασμένο έργο μπορεί να αξιοποιήσει στο έπακρο τον προσανατολισμό του οικοπέδου, δημιουργώντας φωτεινές και άνετες κατοικίες με ευρύχωρες βεράντες, διαμορφωμένους κήπους, υπαίθριους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικές πισίνες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, κοντά στην ακτογραμμή και σε μικρή απόσταση από σχολεία, νηπιαγωγείο, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, την τοπική πλατεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Προσφέρει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα διαθέτει εύκολη σύνδεση με την πόλη των Χανίων, το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων και τις όμορφες παραλίες της χερσονήσου του Ακρωτηρίου. Είτε προορίζεται για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας είτε για την υλοποίηση ενός επενδυτικού οικιστικού έργου, το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μια αξιόλογη ευκαιρία απόκτησης οικοδομήσιμης γης σε μία από τις πιο περιζήτητες και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο οικόπεδο.

Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας όμορφα διαμορφωμένης παραδοσιακής πέτρινης βίλας σε ένα από τα δημοφιλέστερα παραθαλάσσια χωριά της δυτικής Κρήτης. Χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 550 τ.μ. και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την αμμώδη παραλία της Αλμυρίδας, το κέντρο του χωριού, τα εστιατόρια, τις καφετέριες, τα καταστήματα και όλες τις καθημερινές παροχές, αυτή η εντυπωσιακή βίλα επιφάνειας 160 τ.μ. συνδυάζει τον αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα, τη σύγχρονη άνεση και τις εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές. Η βίλα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, γεγονός που την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες, παρέες επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλών απαιτήσεων. Οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, η λειτουργική ενιαία διαρρύθμιση, τα ποιοτικά υλικά, οι παραδοσιακές πέτρινες λεπτομέρειες και οι ξύλινες οροφές δημιουργούν μια ζεστή κατοικία που σέβεται την τοπική αρχιτεκτονική, προσφέροντας παράλληλα όλες τις σύγχρονες ανέσεις που αναζητούν οι διεθνείς αγοραστές. Το ιδιωτικό χαμάμ προσθέτει μια επιπλέον αίσθηση πολυτέλειας, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης και ενισχύοντας τόσο την αξία της κατοικίας όσο και την ελκυστικότητά της στην αγορά τουριστικών μισθώσεων. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί προσεκτικά ώστε να προσφέρουν την ιδανική κρητική εμπειρία διαβίωσης. Η ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ. περιβάλλεται από άνετες βεράντες ηλιοθεραπείας, σκιερούς χώρους υπαίθριας εστίασης και όμορφα διαμορφωμένους κήπους χαμηλής συντήρησης. Η ασφαλής περίφραξη και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης προσφέρουν επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στους επισκέπτες. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγειο χώρο 25 τ.μ., ο οποίος προσφέρει σημαντικό επιπλέον χώρο για αποθήκευση, βοηθητικές χρήσεις ή άλλη αξιοποίηση, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις. Μια Αποδεδειγμένη Επένδυση Τουριστικής Μίσθωσης Η βίλα παρουσιάζει ήδη ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση στην αγορά των τουριστικών μισθώσεων και, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, είναι σχεδόν πλήρως κλεισμένη για την τουριστική περίοδο. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει, επομένως, τη δυνατότητα να αποκτήσει όχι μόνο μια πανέμορφη κατοικία, αλλά και ένα καθιερωμένο ακίνητο που ήδη αποφέρει εισόδημα σε έναν από τους πλέον περιζήτητους τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης. Η διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια, η ιδιωτική πισίνα, το χαμάμ και η εξαιρετική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το κέντρο του χωριού αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για τους διεθνείς επισκέπτες. Οι φιλοξενούμενοι μπορούν να απολαμβάνουν την παραλία, τα εστιατόρια, τις καφετέριες και όλες τις παροχές του χωριού χωρίς να εξαρτώνται από αυτοκίνητο, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα στη σύγχρονη και ανταγωνιστική αγορά των τουριστικών καταλυμάτων. Η Αλμυρίδα είναι γνωστή για τη μεγάλη τουριστική της περίοδο, τις οικογενειακές αμμώδεις παραλίες, τα θαλάσσια σπορ, τις παραδοσιακές ταβέρνες και την εξαιρετική επιλογή υπηρεσιών και καταστημάτων. Η σταθερή δημοτικότητά της στους επισκέπτες από όλη την Ευρώπη υποστηρίζει τη συνεχή ζήτηση για τουριστικές μισθώσεις και τις ισχυρές μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές. Πιθανή Ευκαιρία για Golden Visa Με συνολική επιφάνεια κατοικίας περίπου 160 τ.μ., το ακίνητο υπερβαίνει την ελάχιστη επιφάνεια των 120 τ.μ. που προβλέπεται σήμερα για τη βασική κατηγορία επένδυσης σε ακίνητη περιουσία μέσω του προγράμματος Golden Visa. Ανάλογα με την τελική τιμή αγοράς, την υπηκοότητα του αγοραστή και την επιβεβαίωση από εξειδικευμένο δικηγόρο μετανάστευσης, η συγκεκριμένη αγορά ενδέχεται να μπορεί να ενταχθεί στο ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa. Οι διεθνείς επενδυτές θα πρέπει να γνωρίζουν ότι τα ακίνητα που αποκτώνται μέσω της ισχύουσας κατηγορίας Golden Visa δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις. Για τον λόγο αυτό, ο αγοραστής θα πρέπει να επιλέξει την επενδυτική στρατηγική που ανταποκρίνεται καλύτερα στους στόχους του: απόκτηση άδειας διαμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa ή συνέχιση της λειτουργίας του ακινήτου ως τουριστική κατοικία υψηλής απόδοσης. Ιδανική Επιλογή για Ιδιώτες και Επενδυτές Είτε προορίζεται για μόνιμη κατοικία, είτε για πολυτελή εξοχική κατοικία, είτε για τουριστική εκμετάλλευση με ήδη αποδεδειγμένη ζήτηση, αυτή η πλήρως έτοιμη βίλα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό τοποθεσίας, παραδοσιακού χαρακτήρα και επενδυτικής αξίας. Η Αλμυρίδα βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην περιζήτητη περιοχή του Αποκόρωνα, με εύκολη πρόσβαση στις Καλύβες, τα Χανιά, το λιμάνι της Σούδας και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων. Ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια ασφαλή επένδυση στην Κρήτη, προσφέροντας: Περίπου 160 τ.μ. χώρων κατοικίας Τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια Ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ. Ιδιωτικό χαμάμ Επιπλέον υπόγειο χώρο 25 τ.μ. Διαμορφωμένο ιδιωτικό οικόπεδο 550 τ.μ. Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και ασφαλείς εξωτερικούς χώρους Απόσταση με τα πόδια από την αμμώδη παραλία Απόσταση με τα πόδια από εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και όλες τις παροχές του χωριού Καθιερωμένη δραστηριότητα τουριστικών μισθώσεων με ιδιαίτερα υψηλή πληρότητα κατά τη θερινή περίοδο Πιθανή δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa, ανάλογα με την τιμή αγοράς και κατόπιν νομικού ελέγχου Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε ένα έτοιμο προς χρήση παραθαλάσσιο ακίνητο, σε μια περιοχή που εξακολουθεί να προσελκύει έντονο διεθνές ενδιαφέρον και μεγάλο αριθμό επαναλαμβανόμενων επισκεπτών. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.

Μια σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης στο Αρώνι Ακρωτηρίου, που συνδυάζει εντυπωσιακή δυνατότητα δόμησης έως 800 τ.μ. με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Το επίπεδο αυτό γωνιακό οικόπεδο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή και προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση, καθώς και ευελιξία ως προς τις δυνατότητες αξιοποίησης. Η μεγάλη επιτρεπόμενη δόμηση το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για την κατασκευή πολλαπλών κατοικιών, ενός συγκροτήματος πολυτελών βιλών ή ενός ποιοτικού οικιστικού επενδυτικού έργου. Το επίπεδο έδαφος μπορεί να διευκολύνει σημαντικά τον σχεδιασμό και τη διαδικασία κατασκευής, ενώ η γωνιακή θέση προσφέρει μεγαλύτερο πρόσωπο σε δρόμο, ευκολότερη πρόσβαση και περισσότερες επιλογές κατά τον σχεδιασμό της μελλοντικής ανάπτυξης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο συνδυασμός της μεγάλης δυνατότητας δόμησης με την ελκυστική θέα στη θάλασσα. Ένα προσεκτικά σχεδιασμένο έργο μπορεί να αξιοποιήσει ιδανικά τον προσανατολισμό και το φυσικό περιβάλλον, δημιουργώντας φωτεινές κατοικίες με ευρύχωρες βεράντες, άνετους εξωτερικούς χώρους και θέα προς το Κρητικό Πέλαγος. Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή και σε μικρή απόσταση από σχολεία, νηπιαγωγείο, σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, την κεντρική πλατεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Προσφέρει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στην πόλη των Χανίων, στο Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων και στις όμορφες παραλίες της χερσονήσου του Ακρωτηρίου. Είτε προορίζεται για ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη είτε για ένα μεγαλύτερο επενδυτικό έργο, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για την απόκτηση οικοδομήσιμης γης σε μία από τις πιο περιζήτητες και σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο οικόπεδο.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας παραδοσιακής πέτρινης κατοικίας στην καρδιά των Καλυβών, ενός από τα πιο δημοφιλή παραθαλάσσια χωριά του Αποκόρωνα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει συνολική επιφάνεια περίπου 105 τ.μ., με κάθε όροφο να έχει εμβαδόν περίπου 35 τ.μ. Η κατοικία διατηρεί τον αυθεντικό κρητικό της χαρακτήρα και πραγματοποιήθηκαν ορισμένες εργασίες βελτίωσης το 2013. Ωστόσο, απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και χώρους καθιστικού κατανεμημένους στα τρία επίπεδα. Τα δύο μπαλκόνια και η βεράντα προσφέρουν όμορφη θέα στη θάλασσα και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ, να χαλαρώνετε κάτω από τον μεσογειακό ήλιο ή να ζείτε την αυθεντική ατμόσφαιρα του χωριού. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική κεντρική του τοποθεσία. Η όμορφη παραλία των Καλυβών, οι παραδοσιακές ταβέρνες, οι καφετέριες, οι φούρνοι, τα σούπερ μάρκετ, τα καταστήματα, οι τράπεζες, τα φαρμακεία και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια. Όλα όσα χρειάζεστε βρίσκονται δίπλα σας, επιτρέποντάς σας να απολαμβάνετε το χωριό χωρίς να εξαρτάστε από αυτοκίνητο. Τα παραδοσιακά πέτρινα στοιχεία και τα ξύλινα κουφώματα προσδίδουν ζεστασιά και ιδιαίτερο χαρακτήρα στην κατοικία, ενώ ακριβώς απέναντι από τον δρόμο υπάρχει κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης για μεγαλύτερη ευκολία. Με την κατάλληλη ανακαίνιση, αυτό το γοητευτικό ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε μια υπέροχη μόνιμη κατοικία, εξοχικό σπίτι ή ελκυστική επενδυτική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση. Η παραδοσιακή αρχιτεκτονική, η θέα στη θάλασσα και η εξαιρετική του τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια τόσο από την παραλία όσο και από το κέντρο των Καλυβών, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια αυθεντική κατοικία στην Κρήτη. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.

Προνομιακό Οικόπεδο Ανάπτυξης με Πανοραμική Θέα Θάλασσα – Μόλις 350 Μέτρα από την Παραλία στο Ακρωτήρι Χανίων Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία διατίθεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Ακρωτηρίου Χανίων: ένα εξαιρετικό αμφιθεατρικό οικόπεδο με πανοραμική θέα στη θάλασσα, σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 350 μέτρα από την παραλία. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με φυσική κλίση που επιτρέπει στα μελλοντικά κτίρια να αξιοποιήσουν στο μέγιστο την εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και το γύρω φυσικό τοπίο. Η υπερυψωμένη και αμφιθεατρική του θέση δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για μια υψηλών προδιαγραφών τουριστική ανάπτυξη, με δυνατότητα θέας στη θάλασσα από διαφορετικά επίπεδα και μονάδες φιλοξενίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή δυνατότητα δόμησης. Για τουριστική ή εμπορική ανάπτυξη, το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα κατασκευής έως περίπου 2.374 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για έργα όπως: Boutique hotel Πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα Συγκρότημα τουριστικών καταλυμάτων Bungalows ή ανεξάρτητες τουριστικές σουίτες Ξενοδοχειακά διαμερίσματα Ενοικιαζόμενα δωμάτια Κέντρο ευεξίας ή τουριστικό retreat Επένδυση φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών Για οικιστική ανάπτυξη, το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως περίπου 292,85 τ.μ., παρέχοντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας πολυτελούς ιδιωτικής βίλας, ενός μικρού συγκροτήματος αποκλειστικών bungalows ή μιας υψηλών προδιαγραφών εξοχικής κατοικίας με ιδιωτικές πισίνες, διαμορφωμένους κήπους και άνετους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς επενδυτές. Οι επισκέπτες ή οι ιδιοκτήτες μπορούν να φτάσουν στην ακτογραμμή μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα ιδιωτικότητα, ανοιχτό ορίζοντα και εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το Ακρωτήρι αποτελεί μία από τις πιο στρατηγικά τοποθετημένες περιοχές των Χανίων, γνωστή για τις όμορφες παραλίες, το φυσικό τοπίο, τις πολυτελείς κατοικίες και την εύκολη πρόσβαση στην πόλη των Χανίων, το διεθνές αεροδρόμιο και το λιμάνι της Σούδας. Κύρια Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Εξαιρετικό οικόπεδο ανάπτυξης στο Ακρωτήρι Χανίων Άρτιο και οικοδομήσιμο Επικλινές και αμφιθεατρικό έδαφος Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Μόλις 350 μέτρα από την ακτογραμμή Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Δυνατότητα τουριστικής ή εμπορικής δόμησης έως περίπου 2.374 τ.μ. Δυνατότητα οικιστικής δόμησης έως περίπου 292,85 τ.μ. Ιδανικό για ξενοδοχείο, boutique hotel, resort, bungalows, σουίτες ή ενοικιαζόμενα δωμάτια Κατάλληλο για πολυτελή οικιστική ανάπτυξη Εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευαστές και διεθνείς επενδυτές Περίπου 7,2 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων Περίπου 16 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας Βρίσκεται σε περιζήτητη οικιστική και τουριστική περιοχή Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό μεγάλης δυνατότητας ανάπτυξης, πανοραμικής θέας στη θάλασσα και πραγματικής απόστασης με τα πόδια από την παραλία — τρεις από τους σημαντικότερους παράγοντες για μια επιτυχημένη επένδυση στον τουρισμό ή στην πολυτελή αγορά ακινήτων της Κρήτης. Μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός εμβληματικού τουριστικού ή οικιστικού έργου σε μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες περιοχές των Χανίων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη δυνατότητα δόμησης, τις προοπτικές ανάπτυξης, τα πολεοδομικά έγγραφα και για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.

Οικόπεδο με Προέγκριση Οικοδομικής Άδειας και Πανοραμική Θέα Θάλασσα και Λευκά Όρη, Κοντά στις Καλύβες Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς ενός προνομιακά τοποθετημένου οικοπέδου στην περιζήτητη περιοχή Αρμένοι – Καλύβες, με εκπληκτική θέα προς τη θάλασσα, τα Λευκά Όρη και το καταπράσινο κρητικό τοπίο. Το ακίνητο διαθέτει ήδη προέγκριση οικοδομικής άδειας για την κατασκευή ιδιωτικής βίλας 150 τ.μ. με επιπλέον υπόγειο, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει στη διαδικασία ανάπτυξης του ακινήτου γρηγορότερα και με μεγαλύτερη ασφάλεια. Η υπερυψωμένη θέση του οικοπέδου προσφέρει εντυπωσιακή πανοραμική θέα και αποτελεί ιδανική επιλογή για την κατασκευή σύγχρονης εξοχικής κατοικίας, μόνιμης κατοικίας ή επενδυτικού ακινήτου υψηλών προδιαγραφών για τουριστική εκμετάλλευση. Η προτεινόμενη κατοικία μπορεί να σχεδιαστεί έτσι ώστε να αξιοποιεί πλήρως τη μοναδική θέα, με μεγάλες βεράντες, άνετους εξωτερικούς χώρους, διαμορφωμένους κήπους και δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική τοποθεσία του. Παρόλο που βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από τη φύση, απέχει μόλις λίγα λεπτά από τις όμορφες αμμώδεις παραλίες των Καλυβών και της Αλμυρίδας. Το κέντρο του χωριού βρίσκεται επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καφέ, παραδοσιακές ταβέρνες, σχολείο, νηπιαγωγείο, πλατεία, εκκλησία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες και παροχές. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, χωρίς να είναι απομονωμένοι. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου Υπάρχουσα προέγκριση οικοδομικής άδειας Εγκεκριμένο σχέδιο για κατασκευή βίλας έως 150 τ.μ. Επιπλέον υπόγειος χώρος στο προτεινόμενο έργο Εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη Μόλις λίγα λεπτά από την παραλία των Καλυβών Περίπου 5 λεπτά από την παραλία της Αλμυρίδας Πολύ κοντά στο κέντρο του χωριού και σε όλες τις παροχές Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική ανάπτυξη και βραχυχρόνια μίσθωση Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον Μια σπάνια ευκαιρία για την κατασκευή μιας εντυπωσιακής βίλας σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές του Αποκόρωνα, συνδυάζοντας μοναδική θέα, άμεση πρόσβαση στις παραλίες και κοντινή απόσταση από το κέντρο του χωριού και όλες τις καθημερινές παροχές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το οικόπεδο, την προέγκριση του έργου και τις δυνατότητες ανάπτυξης ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.

Ανακαλύψτε τη γοητεία της αυθεντικής κρητικής ζωής μέσα από αυτή την εξαιρετικά κατασκευασμένη πέτρινη κατοικία, η οποία βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το παραδοσιακό κέντρο του Βάμου και μόλις λίγα λεπτά οδικώς από τις αμμώδεις παραλίες της Αλμυρίδας και των Καλυβών. Συνδυάζοντας τον αυθεντικό νησιωτικό χαρακτήρα με τη σύγχρονη άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα, η κατοικία αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία, εξοχικό σπίτι ή ακίνητο με αξιόλογες δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της δυτικής Κρήτης. Από την πρώτη στιγμή, το ακίνητο ξεχωρίζει για τη ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρά του, την εμφανή πέτρα, τις κομψές ξύλινες οροφές και τους ευρύχωρους, φωτεινούς εσωτερικούς χώρους. Τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία έχουν συνδυαστεί προσεκτικά με σύγχρονες αναβαθμίσεις, δημιουργώντας ένα άνετο σπίτι κατάλληλο για κατοίκηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η αντλία θερμότητας προσφέρει αποδοτική θέρμανση και ψύξη, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο άνεσης κατά τους χειμερινούς μήνες. Η κατοικία διαθέτει επίσης πλήρη θερμομόνωση, προσφέροντας πολύ καλή ενεργειακή απόδοση και ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές. Η άνετη διαρρύθμιση περιλαμβάνει πολλαπλούς και ευέλικτους χώρους καθιστικού, ιδανικούς για οικογενειακή ζωή, φιλοξενία επισκεπτών ή δημιουργία επιπλέον χώρων εργασίας, χαλάρωσης ή διαμονής. Τα μεγάλα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίζει το σπίτι και συνδέουν αρμονικά τους εσωτερικούς χώρους με τον κήπο. Στον εξωτερικό χώρο, η κατοικία διαθέτει έναν ιδιωτικό και όμορφα διαμορφωμένο κήπο με παραγωγικά οπωροφόρα δέντρα και μεσογειακή βλάστηση. Οι βεράντες και οι υπαίθριοι χώροι καθιστικού είναι ιδανικοί για γεύματα, πρωινό καφέ, χαλαρές απογευματινές ώρες και όμορφες βραδιές με οικογένεια και φίλους. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Η παραδοσιακή πλατεία του Βάμου, με ταβέρνες, καφέ, φούρνο, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Παράλληλα, η κατοικία προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Οι δημοφιλείς αμμώδεις παραλίες της Αλμυρίδας και των Καλυβών βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, ενώ η πόλη των Χανίων, το διεθνές αεροδρόμιο και το λιμάνι της Σούδας είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές από το εξωτερικό που επιθυμούν να απολαύσουν τον αυθεντικό κρητικό τρόπο ζωής χωρίς να στερηθούν την άνεση και την εύκολη πρόσβαση. Η κατοικία μπορεί να προσφερθεί χωρίς έπιπλα ή με μέρος της επίπλωσης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τις ανάγκες του. Είτε αναζητάτε μία μόνιμη κατοικία κάτω από τον κρητικό ήλιο, ένα ήσυχο εξοχικό καταφύγιο είτε μία αξιόλογη επενδυτική επιλογή σε περιζήτητο χωριό, αυτή η ξεχωριστή πέτρινη βίλα προσφέρει χαρακτήρα, άνεση και μία μοναδική ευκαιρία ζωής στην Κρήτη. Βασικά χαρακτηριστικά Παραδοσιακή πέτρινη κατοικία στην καρδιά του Βάμου Αυθεντική κρητική αρχιτεκτονική με εμφανή πέτρινα στοιχεία Όμορφες ξύλινες οροφές και ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι Αντλία θερμότητας για αποδοτική θέρμανση και ψύξη Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους Πλήρης θερμομόνωση για άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο Φωτεινοί και ευέλικτοι χώροι Ιδιωτικός κήπος με ώριμα οπωροφόρα δέντρα Βεράντες για χαλάρωση και υπαίθρια γεύματα Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την πλατεία και τις παροχές του χωριού Λίγα λεπτά οδικώς από τις παραλίες της Αλμυρίδας και των Καλυβών Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση Προσφέρεται χωρίς έπιπλα ή με μέρος της επίπλωσης

Αυτή η όμορφη ανεξάρτητη πέτρινη βίλα προσφέρει 115,44 τ.μ. άνετων εσωτερικών χώρων σε ιδιωτικό οικόπεδο 350 τ.μ., συνδυάζοντας τον παραδοσιακό κρητικό χαρακτήρα με σύγχρονες αναβαθμίσεις και εξαιρετική θέα στο φυσικό τοπίο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2005 και στη συνέχεια αναβαθμίστηκε με καινούργια στέγη, βελτιωμένη μόνωση, κουφώματα και πόρτες αλουμινίου, ενώ έχει επίσης βαφτεί τα τελευταία χρόνια και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Πωλείται μερικώς επιπλωμένη και είναι έτοιμη για άμεση χρήση ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό σπίτι ή επενδυτικό ακίνητο για εκμετάλλευση. Τοποθετημένη σε ένα ήσυχο οικιστικό αδιέξοδο, η βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και πραγματικά εντυπωσιακή θέα προς την ύπαιθρο, τα γύρω χωριά και τα επιβλητικά Λευκά Όρη. Ισόγειο Μια σκεπαστή μπροστινή βεράντα οδηγεί στον φωτεινό και φιλόξενο ενιαίο χώρο καθιστικού. Ακριβώς μπροστά βρίσκεται η τραπεζαρία, με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα τοποθετημένη πίσω της. Στα δεξιά, το ευρύχωρο σαλόνι δημιουργεί ένα ζεστό και άνετο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή. Ο χώρος προσφέρει επίσης τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός περιστασιακού χώρου ύπνου ή ακόμη και ενός τρίτου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Μια αποδοτική ξυλόσομπα με ενσωματωμένο φούρνο συμπληρώνει το σύστημα κεντρικής θέρμανσης, δημιουργώντας ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες. Η βίλα διαθέτει επίσης κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Μεγάλες γυάλινες πόρτες οδηγούν απευθείας στον κήπο και στους πλακόστρωτους εξωτερικούς χώρους. Από αυτή την πλευρά της κατοικίας υπάρχει πρόσβαση σε έναν ευρύχωρο βοηθητικό και αποθηκευτικό χώρο, ενώ κάτω από τη σκάλα βρίσκεται ένα WC επισκεπτών και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Πρώτος Όροφος Ο διάδρομος του πρώτου ορόφου οδηγεί στο οικογενειακό μπάνιο, το οποίο διαθέτει μπανιέρα και ντους. Η κύρια κρεβατοκάμαρα και το δεύτερο διπλό υπνοδωμάτιο είναι άνετα και διαθέτουν ντουλάπες από το δάπεδο έως την οροφή. Και τα δύο δωμάτια απολαμβάνουν όμορφη θέα προς την ύπαιθρο και τα βουνά, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Και τα δύο υπνοδωμάτια ανοίγουν σε μια εντυπωσιακή σκεπαστή και κλειστή βεράντα, η οποία εκτείνεται σε όλο το μήκος της βίλας. Ο συγκεκριμένος πολυχρηστικός χώρος χρησιμοποιείται σήμερα ως μικρό γυμναστήριο και ως επιπλέον καθιστικό και τραπεζαρία, προσφέροντας μοναδική πανοραμική θέα προς τα χωριά και τα Λευκά Όρη. Μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως χώρος χαλάρωσης, γραφείο, γυμναστήριο ή χώρος ψυχαγωγίας και φιλοξενίας για όλο τον χρόνο. Εξωτερικοί Χώροι Η βίλα βρίσκεται πίσω από μεταλλική είσοδο, η οποία οδηγεί σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για περίπου δύο έως τρία αυτοκίνητα. Το οικόπεδο οριοθετείται από παραδοσιακούς πέτρινους τοίχους, ώριμα δέντρα και πυκνή βλάστηση, δημιουργώντας ένα φυσικό πράσινο φράγμα ιδιωτικότητας. Ο μπροστινός κήπος με γκαζόν απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς το γύρω φυσικό τοπίο. Στο πλάι της κατοικίας, με άμεση πρόσβαση από το σαλόνι, υπάρχουν πλακόστρωτοι χώροι κατάλληλοι για ξαπλώστρες, εξωτερικό καθιστικό και τραπεζαρία. Ο γειτονικός αποθηκευτικός χώρος είναι ιδανικός για εργαλεία κήπου, ποδήλατα ή άλλες οικιακές ανάγκες. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εύκολοι στη συντήρηση, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μία άνετη κατοικία χαμηλών απαιτήσεων συντήρησης στην Κρήτη. Άνεση και Αναβαθμίσεις Οι σημερινοί ιδιοκτήτες έχουν χρησιμοποιήσει τη βίλα ως αγαπημένη οικογενειακή κατοικία, κάτι που αποτυπώνεται στη ζεστή ατμόσφαιρα και στις πρακτικές βελτιώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, ξυλόσομπα με φούρνο, κουφώματα και πόρτες αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και στους δύο ορόφους, αναβαθμισμένη στέγη και μόνωση, μεγάλο βοηθητικό και αποθηκευτικό χώρο, ιδιωτική στάθμευση για δύο έως τρία αυτοκίνητα και πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Η βίλα μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα στην παρούσα κατάστασή της, ενώ παράλληλα προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα πιο σύγχρονο εσωτερικό ή να αναβαθμίσουν περαιτέρω τους εξωτερικούς χώρους. Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας ανεξάρτητης κατοικίας με χαρακτήρα, ιδιωτικότητα, άνεση, όμορφους εξωτερικούς χώρους και αξέχαστη θέα προς τα Λευκά Όρη. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική ξενάγηση στο ακίνητο.

Μια μοναδική υπόσκαφη βίλα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένη με γνώμονα την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την απόλυτη αρμονία με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Η προνομιακή της τοποθέτηση εξασφαλίζει εκπληκτική θέα προς τη θάλασσα και τα Λευκά Όρη, προσφέροντας ένα εντυπωσιακό φυσικό φόντο από όλους τους κύριους χώρους της κατοικίας. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, καθιστώντας την ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική για οικογένειες, επισκέπτες αλλά και άτομα που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση χωρίς πολλές εσωτερικές σκάλες. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια, με τα δύο μεγαλύτερα υπνοδωμάτια να λειτουργούν ως πολυτελείς master suites με ιδιωτικά μπάνια. Ένα από αυτά διαθέτει και ξεχωριστό βεστιάριο, ενώ τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα άνετο κοινό μπάνιο. Στην καρδιά της βίλας βρίσκεται ένας εξαιρετικά ευρύχωρος open-plan χώρος περίπου 62 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει το καθιστικό, την τραπεζαρία και μία σύγχρονη κουζίνα με μεγάλη νησίδα. Τα μεγάλα γυάλινα ανοίγματα δημιουργούν μία αίσθηση συνέχειας μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, επιτρέποντας στη μαγευτική θέα στη θάλασσα και τα βουνά να πρωταγωνιστεί στην καθημερινή ζωή. Η μοντέρνα εσωτερική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί ώστε να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και άριστη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Το εντυπωσιακό κρεμαστό τζάκι στο καθιστικό, τα εσωτερικά φυτεμένα αίθρια και οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές προσδίδουν στη βίλα ιδιαίτερο χαρακτήρα και υψηλή αισθητική. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί φυσική προέκταση της κατοικίας και περιλαμβάνει μεγάλη βεράντα, εξωτερικό καθιστικό και τραπεζαρία, φυτεμένα παρτέρια, χώρο ηλιοθεραπείας, εξωτερικό ντους και ιδιωτική πισίνα διαστάσεων περίπου 8 × 4 μέτρα με κανάλι υπερχείλισης. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι έχουν τοποθετηθεί έτσι ώστε να αξιοποιούν στο μέγιστο την ανεμπόδιστη θέα και την ιδιωτικότητα. Η υπόσκαφη κατασκευή προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα ως προς τη θερμική άνεση και την ενεργειακή απόδοση, ενώ παράλληλα επιτρέπει στη βίλα να ενσωματώνεται διακριτικά και κομψά στο φυσικό περιβάλλον. Σε όλη την κατοικία έχουν επιλεγεί premium υλικά κορυφαίας ποιότητας, σύγχρονα συστήματα και πολυτελή φινιρίσματα. Η τοπική φυσική πέτρα, τα σκούρα κουφώματα αλουμινίου, οι μεγάλες γυάλινες προσόψεις και οι γήινες αποχρώσεις δημιουργούν έναν εξαιρετικό συνδυασμό μοντέρνας αρχιτεκτονικής και αυθεντικού κρητικού χαρακτήρα. Η βίλα διαθέτει επιπλέον δύο ιδιαίτερα μεγάλους υπόγειους αποθηκευτικούς χώρους, οι οποίοι προσφέρουν άφθονες δυνατότητες για αποθήκευση, γυμναστήριο, κάβα, χώρο ψυχαγωγίας ή άλλες βοηθητικές χρήσεις, σύμφωνα πάντα με τις προβλεπόμενες χρήσεις της οικοδομικής άδειας. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, πολυτελή εξοχική κατοικία ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών, με ισχυρές προοπτικές στην αγορά της πολυτελούς τουριστικής μίσθωσης. Βασικά χαρακτηριστικά 4 υπνοδωμάτια 3 πλήρη μπάνια 2 πολυτελείς master suites Ξεχωριστό βεστιάριο Μεγάλος open-plan χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας Ιδιωτική πισίνα περίπου 8 × 4 μ. Μεγάλες βεράντες και εξωτερικοί χώροι χαλάρωσης Εξωτερικό καθιστικό και τραπεζαρία Εντυπωσιακό κρεμαστό τζάκι Μεγάλοι υπόγειοι αποθηκευτικοί χώροι Premium υλικά και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα Σύγχρονος υπόσκαφος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Εξαιρετική ενεργειακή και θερμική συμπεριφορά Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη