CA2453876 Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία στον Καλαθά: Πολυτελές Project Βίλας Με Εγκεκριμένη Οικοδομική Άδεια, Υφιστάμενο Σκελετό & Σχέδια Πισίνας

Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός πολυτελούς villa project στον Καλαθά, Ακρωτήρι, μία από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες και οικιστικές περιοχές των Χανίων. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο 4.300τ.μ. και προσφέρεται με υφιστάμενο οπλισμένο σκυρόδεμα, οικοδομική άδεια σε ισχύ και εγκεκριμένα σχέδια για μία σύγχρονη βίλα περίπου 200τ.μ. με ιδιωτική πισίνα.

Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για διεθνή αγοραστή, ιδιώτη επενδυτή ή developer που επιθυμεί να ολοκληρώσει μία πολυτελή κατοικία στην Κρήτη, αποφεύγοντας τη χρονοβόρα και συχνά περίπλοκη διαδικασία έναρξης ενός νέου έργου από το μηδέν.

Το project είναι ιδανικό για τη δημιουργία μίας πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας, μίας premium εξοχικής βίλας ή ενός ακινήτου υψηλής απόδοσης για την αγορά πολυτελών βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Ένα Προχωρημένο Project με Σημαντικό Πλεονέκτημα Χρόνου

Σε αντίθεση με την αγορά ενός απλού οικοπέδου, το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει ήδη κατασκευασμένο οπλισμένο σκελετό, εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια και οικοδομική άδεια σε ισχύ. Αυτό προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη ένα σημαντικό πλεονέκτημα όσον αφορά τον χρόνο, την αδειοδότηση και τη συνολική εξέλιξη του έργου.

Ο εγκεκριμένος σχεδιασμός προβλέπει μία μοντέρνα μεσογειακή βίλα περίπου 200τ.μ., ανεπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, open-plan living area, μεγάλες βεράντες, χώρους εξωτερικής ψυχαγωγίας, ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και στεγασμένο χώρο στάθμευσης.

Παράλληλα, το project προσφέρει τη δυνατότητα στον αγοραστή να προσαρμόσει και να προσωποποιήσει τον τελικό σχεδιασμό σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες, το προσωπικό του γούστο ή τη στρατηγική του για την αγορά ενοικίασης, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων εγκρίσεων.

Επενδυτικά Πλεονεκτήματα

Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει γιατί συνδυάζει τοποθεσία, μέγεθος οικοπέδου, άδεια, ιδιωτικότητα και μελλοντική υπεραξία.

Μεγάλα οικόπεδα σε περιζήτητες περιοχές του Ακρωτηρίου γίνονται όλο και πιο σπάνια, ιδιαίτερα όταν συνοδεύονται από υφιστάμενη οικοδομική άδεια και εγκεκριμένα σχέδια. Για αγοραστές που θέλουν να επενδύσουν στην Κρήτη χωρίς να περιμένουν χρόνια για διαδικασίες αδειοδότησης, το συγκεκριμένο project προσφέρει ένα πολύ ισχυρό και πρακτικό πλεονέκτημα.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για:

Ιδιώτες αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία πολυτελή κατοικία στα Χανιά
Επενδυτές που αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας villa project για την premium αγορά ενοικίασης
Developers που θέλουν ένα έργο με ήδη ολοκληρωμένο σημαντικό μέρος της προετοιμασίας
Διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν να μειώσουν την αβεβαιότητα και τις καθυστερήσεις της αδειοδότησης

Καθώς η δημοτικότητα των Χανίων συνεχίζει να αυξάνεται στους διεθνείς αγοραστές, οι πολυτελείς βίλες σε δυνατές τοποθεσίες όπως ο Καλαθάς παραμένουν ιδιαίτερα ελκυστικές τόσο για προσωπική χρήση όσο και για εισόδημα από ενοικιάσεις.

Εγκεκριμένη Πρόταση Βίλας

Ο προτεινόμενος σχεδιασμός της βίλας εστιάζει στη σύγχρονη μεσογειακή διαβίωση, με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, μεγάλα ανοίγματα, φυσικό φως και άμεση σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.

Τα εγκεκριμένα σχέδια περιλαμβάνουν:

Ιδιωτικό οικόπεδο 4.300τ.μ.
Σχεδιασμό πολυτελούς βίλας περίπου 200τ.μ.
Υφιστάμενο σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα
Οικοδομική άδεια σε ισχύ
Εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια
Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια
Open-plan κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι
Πολλαπλά μπάνια
Ιδιωτική πισίνα
Μηχανοστάσιο πισίνας
Μεγάλες βεράντες και στεγασμένες πέργκολες
Εξωτερική κουζίνα και BBQ
Διαμορφωμένους κήπους
Χώρους εξωτερικής ψυχαγωγίας
Στεγασμένο parking για τέσσερα οχήματα
Σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό
Δυνατότητα προσαρμογής της τελικής διαρρύθμισης και των υλικών

Σχεδιασμένο για Πολυτελή Διαβίωση & Premium Ενοικιάσεις

Η βίλα έχει σχεδιαστεί ώστε να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης διεθνούς αγοράς πολυτελών ακινήτων. Η διαρρύθμιση δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα, την άνεση, το φυσικό φως και την ανεμπόδιστη εξωτερική διαβίωση.

Οι μεγάλες βεράντες, οι σκιερές πέργκολες, η ιδιωτική πισίνα και οι ειδικά διαμορφωμένοι χώροι ψυχαγωγίας δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή υψηλής ποιότητας βραχυχρόνια μίσθωση.

Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου προσφέρει επίσης εξαιρετική ιδιωτικότητα και χώρο για μελλοντικές προσθήκες, όπως επιπλέον διαμόρφωση κήπων, εξωτερικά lounge areas, wellness στοιχεία ή άλλες premium παροχές, πάντα υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων εγκρίσεων.

Προνομιακή Τοποθεσία στον Καλαθά, Ακρωτήρι

Ο Καλαθάς είναι μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της χερσονήσου του Ακρωτηρίου, γνωστή για την αμμώδη παραλία του, τα καθαρά νερά, το ήσυχο περιβάλλον και τις πολυτελείς κατοικίες.

Το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία του Καλαθά, σε τοπικές ταβέρνες, supermarkets και καθημερινές υπηρεσίες. Οι κοντινές περιοχές των Χωραφακίων και των Κουνουπιδιανών προσφέρουν επιπλέον καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και υπηρεσίες.

Το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδήγησης, ενώ το κέντρο των Χανίων και το Ενετικό Λιμάνι είναι προσβάσιμα σε περίπου 15 λεπτά, καθιστώντας την τοποθεσία εξαιρετικά ελκυστική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.

Σπάνια Ευκαιρία σε Μία από τις Δυνατότερες Αγορές των Χανίων

Αυτό δεν είναι απλώς μία αγορά ακινήτου. Είναι μία ευκαιρία εισόδου σε ένα πολυτελές αναπτυξιακό project που βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο, με σημαντικό μέρος της διαδικασίας σχεδιασμού και αδειοδότησης να έχει ήδη ολοκληρωθεί.

Για έναν διεθνή αγοραστή, αυτό σημαίνει λιγότερη αβεβαιότητα, ταχύτερη πορεία προς την ολοκλήρωση και δυνατότητα διαμόρφωσης της τελικής βίλας σύμφωνα με προσωπικούς ή επενδυτικούς στόχους.

Είτε ο στόχος σας είναι η δημιουργία μίας ιδιωτικής μεσογειακής κατοικίας, μίας πολυτελούς εξοχικής βίλας ή ενός premium επενδυτικού ακινήτου στην Κρήτη, αυτό το villa project στον Καλαθά προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, άδειας, ιδιωτικότητας, μεγέθους και μακροπρόθεσμης επενδυτικής δυναμικής.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μία ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο και παρουσίαση των σχεδίων του project.

Πάρκινγκ