2536956 Προς Πώληση: Εξαιρετική Βίλα 3 Υπνοδωματίων Με Πανοραμική Θέα

Περιτριγυρισμένη από παρθένα φύση και απολαμβάνοντας μαγευτική θέα προς τα Λευκά Όρη, αυτή η άψογα διατηρημένη σύγχρονη βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλής ποιότητας μεσογειακή διαβίωση, μόλις πέντε λεπτά από την παραλία της Αλμυρίδας.

Κατασκευασμένη το 2020 και διατηρημένη σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση, η ιδιοκτησία προσφέρει 104 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένων εσωτερικών χώρων σε ένα μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 1.800 τ.μ. Με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ιδιωτική πισίνα 35 τ.μ. και εκτεταμένους στεγασμένους εξωτερικούς χώρους, αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή υψηλών προδιαγραφών τουριστική επένδυση στην Κρήτη.

Η είσοδος της βίλας οδηγεί απευθείας σε έναν φωτεινό και φιλόξενο ενιαίο χώρο καθιστικού. Στα αριστερά βρίσκεται το άνετο σαλόνι, με διπλές μπαλκονόπορτες που ανοίγουν προς την μπροστινή βεράντα, δημιουργώντας μια φυσική σύνδεση ανάμεσα στο εσωτερικό και τους περιποιημένους εξωτερικούς χώρους. Απέναντι βρίσκεται η τραπεζαρία, ενώ στο βάθος τοποθετείται η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ντουλάπια και συρτάρια με μηχανισμούς απαλού κλεισίματος, άνετες επιφάνειες εργασίας και βρύση άμεσης παροχής βραστού νερού.

Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με φούρνο και γκριλ AEG, φούρνο μικροκυμάτων με γκριλ AEG, πλυντήριο πιάτων AEG, επαγωγική εστία Whirlpool, πλυντήριο ρούχων Whirlpool, απορροφητήρα Davoline και δύο ψυγειοκαταψύκτες. Οι συσκευές αυτές παραμένουν στην ιδιοκτησία, προσφέροντας επιπλέον ευκολία στον νέο ιδιοκτήτη. Κάτω από τη σκάλα έχουν τοποθετηθεί διακριτικά εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι.

Ένας διάδρομος από τον κύριο χώρο καθιστικού οδηγεί σε ένα από τα υπνοδωμάτια του ισογείου. Το ευρύχωρο αυτό δίκλινο υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και μεγάλες γυάλινες μπαλκονόπορτες, οι οποίες γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως και ανοίγουν απευθείας προς την πίσω βεράντα. Το ιδιωτικό en-suite μπάνιο περιλαμβάνει καμπίνα ντους και θερμαινόμενη πετσετοκρεμάστρα.

Ένας δεύτερος διάδρομος οδηγεί στο μπάνιο επισκεπτών, το οποίο διαθέτει επίσης καμπίνα ντους, καθώς και στο δεύτερο υπνοδωμάτιο του ισογείου. Ο χώρος είναι σήμερα διαμορφωμένος με δύο μονά κρεβάτια και περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκονόπορτες που ανοίγουν απευθείας προς τη βεράντα της πισίνας.

Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος στην κύρια σουίτα του σπιτιού, προσφέροντας ένα ιδιωτικό και υπερυψωμένο καταφύγιο. Το ευρύχωρο δίκλινο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει εκπληκτική θέα προς την ύπαιθρο και τα Λευκά Όρη, η οποία αντανακλάται στις εντοιχισμένες ντουλάπες με καθρέφτη από το δάπεδο έως την οροφή. Το ιδιωτικό en-suite μπάνιο διαθέτει καμπίνα ντους, ενώ μία πόρτα από αμμοβολημένο γυαλί στο πλατύσκαλο ανοίγει προς μια μικρή ταράτσα, προσφέροντας ακόμη ένα ήσυχο σημείο για να απολαμβάνει κανείς το φυσικό τοπίο.

Καθένα από τα τρία υπνοδωμάτια έχει άμεση πρόσβαση σε δικό του μπάνιο και είναι τοποθετημένο με τρόπο που εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή ιδιωτικότητα. Οι καθαρές λευκές επιφάνειες, οι διακριτικοί χρωματικοί τόνοι και τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά δημιουργούν εσωτερικούς χώρους που είναι σύγχρονοι, ήρεμοι και ταυτόχρονα φιλόξενοι.

Η βίλα έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση χωρισμένη σε τέσσερις ανεξάρτητα ελεγχόμενες ζώνες, η οποία λειτουργεί με αποδοτική αντλία θερμότητας. Κλιματισμός έχει εγκατασταθεί σε όλα τα υπνοδωμάτια και στον κύριο χώρο καθιστικού, ενώ οι θερμαινόμενες πετσετοκρεμάστρες προσφέρουν επιπλέον άνεση στα μπάνια. Τα κουφώματα αλουμινίου διαθέτουν θερμοδιακοπή και σίτες, ενισχύοντας τη μόνωση και την πρακτικότητα του σπιτιού όλες τις εποχές.

Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα εντυπωσιακότερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας. Η ηλεκτρική κεντρική πύλη ανοίγει σε έναν μεγάλο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, με δυνατότητα φιλοξενίας περίπου οκτώ αυτοκινήτων, ενώ υπάρχει και ξεχωριστή είσοδος πεζών για μεγαλύτερη ευκολία. Πέτρινα σκαλοπάτια και ένας ήπια ανηφορικός δρόμος οδηγούν μέσα από τον διαμορφωμένο κήπο προς την κατοικία.

Οι κήποι έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να συνδυάζουν ομορφιά, ιδιωτικότητα και εύκολη συντήρηση. Τα ώριμα δέντρα προσφέρουν φυσική σκιά, ενώ τα διαμορφωμένα παρτέρια, οι φράχτες, οι πέτρινοι τοίχοι και η αρωματική μεσογειακή βλάστηση προσελκύουν πεταλούδες και πουλιά. Στο οικόπεδο υπάρχουν έξι ελαιόδεντρα, καθώς και μουριά, λεμονιά, πορτοκαλιά, βερικοκιά, χαρουπιά και ροδιά, όλα μέσα σε ένα γαλήνιο τοπίο με ελαιώνες, αμπελώνες και πευκοδάση.

Η σκουρόχρωμη ιδιωτική πισίνα έχει επιφάνεια 35 τ.μ. και διαστάσεις περίπου 10 επί 3,5 μέτρα. Περιβάλλεται από μεγάλες πλακόστρωτες επιφάνειες ηλιοθεραπείας με ανεμπόδιστη θέα προς τα Λευκά Όρη και τη γύρω ύπαιθρο. Το εξωτερικό ντους έχει ενσωματωθεί με δημιουργικό τρόπο σε έναν αυθεντικό βράχο που βρέθηκε μέσα στο οικόπεδο, προσθέτοντας ένα ιδιαίτερο φυσικό στοιχείο στον χώρο της πισίνας.

Πίσω από την πισίνα βρίσκεται ένας εντυπωσιακός στεγασμένος εξωτερικός χώρος καθιστικού περίπου 36 τ.μ., ο οποίος προσφέρει ένα σκιερό σημείο χαλάρωσης κατά τους θερμότερους μήνες. Στο πλάι της κατοικίας υπάρχει ένας επιπλέον στεγασμένος χώρος τραπεζαρίας και ψυχαγωγίας περίπου 42 τ.μ., με ζώνη μπάρμπεκιου. Και οι δύο χώροι προστατεύονται με αδιάβροχη μεμβράνη, ενώ ο χώρος τραπεζαρίας μπορεί να κλείσει με τέντες, ώστε να χρησιμοποιείται και τους πιο δροσερούς μήνες.

Ο ευέλικτος αυτός εξωτερικός χώρος μπορεί επίσης να διαμορφωθεί ως υπαίθριος κινηματογράφος, χώρος παιχνιδιών, χώρος χόμπι ή γραφείο, προσφέροντας πολλές δυνατότητες τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση.

Πίσω από τη βίλα εκτείνεται ένα μεγάλο επιπλέον τμήμα γης, το οποίο ενισχύει την ιδιωτικότητα της ιδιοκτησίας και προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Θα μπορούσε να μετατραπεί σε λαχανόκηπο, οπωρώνα, μεγαλύτερο ελαιώνα ή χώρο για κοτόπουλα. Με την προϋπόθεση των απαραίτητων εγκρίσεων, θα μπορούσε επίσης να φιλοξενήσει φωτοβολταϊκά πάνελ για μεγαλύτερη ενεργειακή αυτονομία, υπαίθριο γυμναστήριο, χώρο αναψυχής ή ακόμη και ιδιωτικό γήπεδο padel.

Η κατοικία είναι συνδεδεμένη με τριφασικό ρεύμα και διαθέτει ήδη ηλιακό σύστημα. Υπάρχει ασύρματη σύνδεση Wi-Fi, φωτισμός σε όλο τον κήπο και κάμερες ασφαλείας για επιπλέον προστασία. Ένας ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος προσφέρει πρακτική λύση για εξοπλισμό και προσωπικά αντικείμενα.

Σχεδιασμένη με έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητα, η βίλα είναι κατάλληλη για κάθε στάδιο της ζωής. Δύο υπνοδωμάτια και όλοι οι βασικοί χώροι διαβίωσης βρίσκονται στο ισόγειο, ενώ η κύρια σουίτα στον πρώτο όροφο προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και υπερυψωμένη θέα. Η αρμονική σύνδεση ανάμεσα στους εσωτερικούς χώρους, τις βεράντες, την πισίνα και τους κήπους δημιουργεί έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής που μπορεί να απολαμβάνεται όλο τον χρόνο.

Με την άψογη κατάστασή της, τους εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους, την ιδιωτική πισίνα, το μεγάλο οικόπεδο, τα σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης και τη μοναδική θέα προς τα Λευκά Όρη, η ιδιοκτησία αυτή αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας πλήρως έτοιμης κατοικίας σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της δυτικής Κρήτης.

Τα έπιπλα μπορούν να συμπεριληφθούν κατόπιν ξεχωριστής διαπραγμάτευσης.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη σε αυτή την εξαιρετική βίλα κοντά στην Αλμυρίδα.

Πάρκινγκ