2526612 Επενδυτική Βίλα Σε Προνομιακή Θέση – Λίγα Βήματα Από Παραλία & Κέντρο Αλμυρίδας Πρός Πώληση

Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας όμορφα διαμορφωμένης παραδοσιακής πέτρινης βίλας σε ένα από τα δημοφιλέστερα παραθαλάσσια χωριά της δυτικής Κρήτης.

Χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 550 τ.μ. και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την αμμώδη παραλία της Αλμυρίδας, το κέντρο του χωριού, τα εστιατόρια, τις καφετέριες, τα καταστήματα και όλες τις καθημερινές παροχές, αυτή η εντυπωσιακή βίλα επιφάνειας 160 τ.μ. συνδυάζει τον αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα, τη σύγχρονη άνεση και τις εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές.

Η βίλα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, γεγονός που την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες, παρέες επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλών απαιτήσεων. Οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, η λειτουργική ενιαία διαρρύθμιση, τα ποιοτικά υλικά, οι παραδοσιακές πέτρινες λεπτομέρειες και οι ξύλινες οροφές δημιουργούν μια ζεστή κατοικία που σέβεται την τοπική αρχιτεκτονική, προσφέροντας παράλληλα όλες τις σύγχρονες ανέσεις που αναζητούν οι διεθνείς αγοραστές.

Το ιδιωτικό χαμάμ προσθέτει μια επιπλέον αίσθηση πολυτέλειας, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης και ενισχύοντας τόσο την αξία της κατοικίας όσο και την ελκυστικότητά της στην αγορά τουριστικών μισθώσεων.

Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί προσεκτικά ώστε να προσφέρουν την ιδανική κρητική εμπειρία διαβίωσης. Η ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ. περιβάλλεται από άνετες βεράντες ηλιοθεραπείας, σκιερούς χώρους υπαίθριας εστίασης και όμορφα διαμορφωμένους κήπους χαμηλής συντήρησης. Η ασφαλής περίφραξη και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης προσφέρουν επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στους επισκέπτες.

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγειο χώρο 25 τ.μ., ο οποίος προσφέρει σημαντικό επιπλέον χώρο για αποθήκευση, βοηθητικές χρήσεις ή άλλη αξιοποίηση, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις.

Μια Αποδεδειγμένη Επένδυση Τουριστικής Μίσθωσης

Η βίλα παρουσιάζει ήδη ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση στην αγορά των τουριστικών μισθώσεων και, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, είναι σχεδόν πλήρως κλεισμένη για την τουριστική περίοδο.

Ο νέος ιδιοκτήτης έχει, επομένως, τη δυνατότητα να αποκτήσει όχι μόνο μια πανέμορφη κατοικία, αλλά και ένα καθιερωμένο ακίνητο που ήδη αποφέρει εισόδημα σε έναν από τους πλέον περιζήτητους τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης.

Η διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια, η ιδιωτική πισίνα, το χαμάμ και η εξαιρετική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το κέντρο του χωριού αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για τους διεθνείς επισκέπτες.

Οι φιλοξενούμενοι μπορούν να απολαμβάνουν την παραλία, τα εστιατόρια, τις καφετέριες και όλες τις παροχές του χωριού χωρίς να εξαρτώνται από αυτοκίνητο, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα στη σύγχρονη και ανταγωνιστική αγορά των τουριστικών καταλυμάτων.

Η Αλμυρίδα είναι γνωστή για τη μεγάλη τουριστική της περίοδο, τις οικογενειακές αμμώδεις παραλίες, τα θαλάσσια σπορ, τις παραδοσιακές ταβέρνες και την εξαιρετική επιλογή υπηρεσιών και καταστημάτων. Η σταθερή δημοτικότητά της στους επισκέπτες από όλη την Ευρώπη υποστηρίζει τη συνεχή ζήτηση για τουριστικές μισθώσεις και τις ισχυρές μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές.

Πιθανή Ευκαιρία για Golden Visa

Με συνολική επιφάνεια κατοικίας περίπου 160 τ.μ., το ακίνητο υπερβαίνει την ελάχιστη επιφάνεια των 120 τ.μ. που προβλέπεται σήμερα για τη βασική κατηγορία επένδυσης σε ακίνητη περιουσία μέσω του προγράμματος Golden Visa.

Ανάλογα με την τελική τιμή αγοράς, την υπηκοότητα του αγοραστή και την επιβεβαίωση από εξειδικευμένο δικηγόρο μετανάστευσης, η συγκεκριμένη αγορά ενδέχεται να μπορεί να ενταχθεί στο ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa.

Οι διεθνείς επενδυτές θα πρέπει να γνωρίζουν ότι τα ακίνητα που αποκτώνται μέσω της ισχύουσας κατηγορίας Golden Visa δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις.

Για τον λόγο αυτό, ο αγοραστής θα πρέπει να επιλέξει την επενδυτική στρατηγική που ανταποκρίνεται καλύτερα στους στόχους του: απόκτηση άδειας διαμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa ή συνέχιση της λειτουργίας του ακινήτου ως τουριστική κατοικία υψηλής απόδοσης.

Ιδανική Επιλογή για Ιδιώτες και Επενδυτές

Είτε προορίζεται για μόνιμη κατοικία, είτε για πολυτελή εξοχική κατοικία, είτε για τουριστική εκμετάλλευση με ήδη αποδεδειγμένη ζήτηση, αυτή η πλήρως έτοιμη βίλα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό τοποθεσίας, παραδοσιακού χαρακτήρα και επενδυτικής αξίας.

Η Αλμυρίδα βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην περιζήτητη περιοχή του Αποκόρωνα, με εύκολη πρόσβαση στις Καλύβες, τα Χανιά, το λιμάνι της Σούδας και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων.

Ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια ασφαλή επένδυση στην Κρήτη, προσφέροντας:

Περίπου 160 τ.μ. χώρων κατοικίας
Τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια
Ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ.
Ιδιωτικό χαμάμ
Επιπλέον υπόγειο χώρο 25 τ.μ.
Διαμορφωμένο ιδιωτικό οικόπεδο 550 τ.μ.
Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και ασφαλείς εξωτερικούς χώρους
Απόσταση με τα πόδια από την αμμώδη παραλία
Απόσταση με τα πόδια από εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και όλες τις παροχές του χωριού
Καθιερωμένη δραστηριότητα τουριστικών μισθώσεων με ιδιαίτερα υψηλή πληρότητα κατά τη θερινή περίοδο
Πιθανή δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa, ανάλογα με την τιμή αγοράς και κατόπιν νομικού ελέγχου

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε ένα έτοιμο προς χρήση παραθαλάσσιο ακίνητο, σε μια περιοχή που εξακολουθεί να προσελκύει έντονο διεθνές ενδιαφέρον και μεγάλο αριθμό επαναλαμβανόμενων επισκεπτών.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.

Πάρκινγκ