Βίλα με Θέα στη Θάλασσα, Ιδιωτική Πισίνα & Εξαιρετική Επενδυτική Προοπτική Στο Κόκκινο Χωριό

Σε ιδανική τοποθεσία, πάνω σε έναν ήπιο λόφο στο Κόκκινο Χωριό, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό πανοραμικής θέας στη θάλασσα και την εξοχή, ιδιωτικότητας, ιδιωτικής πισίνας και σημαντικής επενδυτικής προοπτικής. Με την υπερυψωμένη της θέση, την υπέροχη θέα και την εύκολη πρόσβαση τόσο στη ζωή του χωριού όσο και στις παραλίες της Αλμυρίδας, αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για αγοραστές από το εξωτερικό που αναζητούν ένα σπίτι στην Κρήτη με lifestyle χαρακτήρα, δυνατότητα εισοδήματος από τουριστική εκμετάλλευση και μελλοντική υπεραξία.

Η βίλα βρίσκεται στην άκρη του χωριού, απολαμβάνοντας μια ήσυχη και ιδιωτική τοποθεσία, ενώ παράλληλα απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την καρδιά του Κόκκινου Χωριού. Από το ακίνητο, η θέα απλώνεται όμορφα πάνω από την καταπράσινη κοιλάδα, τη γύρω εξοχή και προς τη θάλασσα, δημιουργώντας μια ήρεμη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα που αποτυπώνει ιδανικά τον κρητικό τρόπο ζωής. Η παραλία της Αλμυρίδας, με την αμμώδη ακτή, τα εστιατόρια, τα καφέ και τις παραθαλάσσιες παροχές, απέχει μόλις 10 λεπτά οδικώς, ενώ κοντά βρίσκεται και ο όρμος Κουταλάς με τα καθαρά νερά του, ιδανικός για κολύμπι.

Το ακίνητο είναι σήμερα διαμορφωμένο ως βίλα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με τη δυνατότητα να δημιουργηθεί πολύ εύκολα και τρίτο υπνοδωμάτιο, εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Αυτή η ευελιξία το καθιστά ιδανικό είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως δυνατή επένδυση για τουριστική εκμετάλλευση.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι το οικόπεδο διαθέτει επιπλέον συντελεστή δόμησης, προσφέροντας πολύτιμη μελλοντική προοπτική και καθιστώντας τη βίλα ιδιαίτερα ελκυστική ως επένδυση. Στο πίσω μέρος της κατοικίας υπάρχει ήδη έτοιμη βάση, η οποία δημιουργεί τη δυνατότητα κατασκευής εξωτερικής κουζίνας, στεγασμένου χώρου ψυχαγωγίας ή ακόμη και ξενώνα/studio, πάντα σύμφωνα με τις απαραίτητες άδειες και εγκρίσεις. Αυτή η επιπλέον δυνατότητα δόμησης αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να αναβαθμίσει το ακίνητο, να αυξήσει τους ωφέλιμους χώρους, να ενισχύσει την ενοικιαστική του δυναμική και να προσθέσει μακροπρόθεσμη αξία.

Στο ισόγειο, η είσοδος οδηγεί σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας. Το καθιστικό βρίσκεται στο πίσω μέρος της κατοικίας και μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί ώστε να δημιουργηθεί ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι μπαλκονόπορτες από τους κύριους χώρους οδηγούν απευθείας στη σκεπαστή βεράντα, με θέα προς την πισίνα και το γύρω τοπίο, δημιουργώντας μια όμορφη σύνδεση ανάμεσα στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης πλήρες μπάνιο με μπανιέρα.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και δεύτερο μπάνιο με μπανιέρα. Και τα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται μια μεγάλη βεράντα, από όπου η θέα είναι πραγματικά εντυπωσιακή — ανοιχτή, πανοραμική και με κατεύθυνση προς την εξοχή και τη θάλασσα. Αυτός ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά της κατοικίας, ιδανικός για πρωινό καφέ, χαλάρωση στο ηλιοβασίλεμα ή ήσυχες βραδιές με απόλυτη ιδιωτικότητα.

Εξωτερικά, το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο με τοιχία και διαθέτει σιδερένια πόρτα εισόδου. Υπάρχει πλακοστρωμένος χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου για έως και τρία αυτοκίνητα, ενώ ο χώρος της πισίνας είναι πλήρως πλακοστρωμένος και διαμορφωμένος, προσφέροντας έναν όμορφο και εύκολο στη συντήρηση εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και φιλοξενία.

Παρόλο που η βίλα βρίσκεται ήδη σε πολύ καλή κατάσταση, μερικές απλές αισθητικές αναβαθμίσεις θα μπορούσαν να αναδείξουν ακόμη περισσότερο την παρουσίασή της, την ενοικιαστική της δυναμική και τη συνολική εμπορική της αξία. Με την τιμή της να έχει διαμορφωθεί ανάλογα, πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ιδιωτικής βίλας με θέα στη θάλασσα, πισίνα, πανοραμική θέα, επιπλέον συντελεστή δόμησης και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες του Αποκόρωνα.

Ανάλυση επίπεδων/ορόφων

Πάρκινγκ