Βίλα Με Θέα Θάλασσα, Ιδιωτική Πισίνα & 'Αδεια ΕΟΤ Πρός Πώληση Στην Πλάκα

Όταν φαντάζεστε το σπίτι των ονείρων σας στην Ελλάδα, ίσως έρχονται στο μυαλό λευκοί τοίχοι, μεσογειακές μπλε λεπτομέρειες, πολύχρωμες βουκαμβίλιες, μια ιδιωτική πισίνα και ατελείωτη θέα εκεί όπου η θάλασσα συναντά τον ουρανό. Αυτή η βίλα αποτυπώνει ακριβώς αυτή την αίσθηση.

Η γοητευτική αυτή βίλα 158 τ.μ. βρίσκεται σε ήσυχη, υπερυψωμένη τοποθεσία και απολαμβάνει φανταστική θέα στη θάλασσα και στα βουνά, προς το χωριό, τους ελαιώνες, το κρητικό τοπίο και τη χερσόνησο του Ακρωτηρίου. Με ιδιωτική πισίνα, μεγάλες βεράντες, παραδοσιακό χαρακτήρα και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία της Αλμυρίδας, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επενδυτικό ακίνητο στην Κρήτη.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της βίλας είναι ότι διαθέτει μικρή άδεια ΕΟΤ, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν να την αξιοποιήσουν για τουριστική μίσθωση. Αυτό προσθέτει σημαντική επενδυτική προοπτική, καθώς η βίλα είναι ήδη κατάλληλη για φιλοξενία επισκεπτών, χάρη στη διαρρύθμισή της, τους εξωτερικούς χώρους, την ιδιωτική πισίνα, τη θέα στη θάλασσα και την κοντινή απόσταση από την παραλία και τις παροχές του χωριού.

Ισόγειο

Το ισόγειο προσφέρει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, σχεδιασμένο με στόχο την άνετη μεσογειακή διαβίωση. Το σαλόνι βρίσκεται γύρω από ένα ανοιχτό τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η τραπεζαρία συνδέεται φυσικά με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.

Μεγάλες μπαλκονόπορτες ανοίγουν προς τη σκεπαστή βεράντα, με θέα στην πισίνα και στη θάλασσα, καθιστώντας αυτό το επίπεδο ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία και απόλαυση της θέας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ένα διπλό υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στην μπροστινή βεράντα και στον χώρο της πισίνας, καθώς και ένα μπάνιο επισκεπτών με καμπίνα ντους. Πίσω από την κουζίνα, μια πόρτα οδηγεί σε ιδιωτική αυλή με εξωτερική κουζίνα, προσφέροντας ακόμη έναν όμορφο χώρο για υπαίθριο φαγητό και καλοκαιρινή διαβίωση.

Πρώτος όροφος

Ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου η θολωτή ξύλινη οροφή δημιουργεί έναν φωτεινό, αέρινο χώρο με ιδιαίτερο χαρακτήρα. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν δύο διπλά υπνοδωμάτια, και τα δύο με εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε μια μεγάλη κοινόχρηστη βεράντα.

Από αυτό το ανώτερο επίπεδο, η θέα γίνεται ακόμη πιο εντυπωσιακή, απλώνοντας προς το χωριό, τους γύρω ελαιώνες, τη θάλασσα, τα βουνά και τη χερσόνησο του Ακρωτηρίου. Η βεράντα αυτή είναι ένα από τα πιο όμορφα σημεία της βίλας, ιδανική για πρωινό καφέ, ποτό στο ηλιοβασίλεμα ή ήρεμες στιγμές με φόντο το κρητικό τοπίο.

Κάτω επίπεδο

Το κάτω επίπεδο είναι σήμερα διαμορφωμένο ως ένας μεγάλος ευέλικτος χώρος, ο οποίος χρησιμοποιείται περιστασιακά ως επιπλέον υπνοδωμάτιο και χώρος παιχνιδιού. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή αποθήκη και εσοχή ήδη προετοιμασμένη για την εγκατάσταση επιπλέον μπάνιου, προσφέροντας περαιτέρω δυνατότητες αξιοποίησης.

Εξωτερικοί χώροι

Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιούν στο έπακρο τον κρητικό τρόπο ζωής. Η σκεπαστή βεράντα από το σαλόνι και την τραπεζαρία είναι ιδανική για υπαίθρια φιλοξενία, ενώ η πλακόστρωτη ηλιόλουστη βεράντα περιβάλλει την ιδιωτική πισίνα.

Από τον χώρο της πισίνας μπορείτε να απολαύσετε τον μοναδικό συνδυασμό θέας στη θάλασσα, θέας στα βουνά, ηλιοφάνειας και ιδιωτικότητας, δημιουργώντας ένα πραγματικά χαλαρωτικό περιβάλλον.

Πίσω από την κουζίνα, η αυλή με την εξωτερική κουζίνα προσφέρει έναν πιο ιδιωτικό χώρο για φαγητό και διασκέδαση. Επιπλέον, απέναντι από τη βίλα υπάρχει ένα κοινόχρηστο διαμορφωμένο τμήμα γης, το οποίο ανήκει από κοινού στη συγκεκριμένη βίλα και σε μία γειτονική κατοικία. Ο χώρος αυτός είναι όμορφα διαμορφωμένος με πολύχρωμα λουλούδια, θάμνους, οπωροφόρα δέντρα και σκεπαστή πέργκολα με καθιστικό.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται σε ήπια πλαγιά, σε ένα ήσυχο και καλοδιατηρημένο μικρό συγκρότημα τριών κατοικιών, τοποθετημένων έτσι ώστε να μεγιστοποιείται η θέα και να διατηρείται η ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω κοινόχρηστου δρόμου με συρόμενη είσοδο, που οδηγεί στον χώρο στάθμευσης δίπλα σε κάθε κατοικία.

Η πλατεία του χωριού απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, ενώ η αμμώδης παραλία της Αλμυρίδας είναι προσβάσιμη σε περίπου 15 λεπτά με τα πόδια κατηφορικά. Αυτό καθιστά τη βίλα ιδανική για αγοραστές που αναζητούν ηρεμία, θέα και ιδιωτικότητα, παραμένοντας παράλληλα κοντά σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, την παραλία και την τοπική ζωή.

Χτισμένη με όμορφες, απαλές καμπύλες γωνίες σε κρητικό στυλ, η βίλα διαθέτει έναν ζεστό και φιλόξενο χαρακτήρα σε όλους τους χώρους. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, θέας, ιδιωτικής πισίνας, ευέλικτης διαρρύθμισης και άδειας ΕΟΤ την καθιστά εξίσου κατάλληλη ως οικογενειακή κατοικία, εξοχικό σπίτι ή ακίνητο που μπορεί να αποφέρει εισόδημα μέσω τουριστικής μίσθωσης.

Βίλες αυτού του μεγέθους, της ποιότητας και της επενδυτικής προοπτικής σε τόσο περιζήτητη περιοχή είναι ολοένα και πιο σπάνιες.

Βασικά χαρακτηριστικά
Εμβαδόν βίλας: 158 τ.μ.
4 υπνοδωμάτια
2 μπάνια
Ιδιωτική πισίνα
Φανταστική θέα στη θάλασσα και στα βουνά
Μικρή άδεια ΕΟΤ
Ισχυρή προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης
Κεντρική θέρμανση
Ανοιχτό τζάκι
Κουφώματα αλουμινίου
Μπαλκόνια και βεράντες
Εξωτερική κουζίνα
Αποθήκη
Περιλαμβάνονται οι ηλεκτρικές συσκευές
Πωλείται επιπλωμένη, εκτός από τα προσωπικά αντικείμενα του ιδιοκτήτη
Από κοινού ιδιοκτησία διαμορφωμένου τμήματος γης απέναντι από τη βίλα
Κοντά με τα πόδια στην πλατεία του χωριού
Κοντά στην παραλία της Αλμυρίδας

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας δώσουμε περισσότερες λεπτομέρειες και να σας καθοδηγήσουμε στα επόμενα βήματα.