Βίλα Με Θέα Θάλασσα, Ξενώνα & Δύο Ιδιωτικές Πισίνες Στον Τσιβαρά

Αυτή η όμορφη ανεξάρτητη ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο ιδιωτικό οικόπεδο 5.000 τ.μ., προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, θέας στη θάλασσα, ευέλικτης χρήσης και σημαντικής επενδυτικής προοπτικής.

Το ακίνητο περιλαμβάνει μια ευρύχωρη κύρια βίλα 3 υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα, καθώς και έναν ανεξάρτητο ξενώνα 2 υπνοδωματίων με δική του ιδιωτική πισίνα. Αυτό το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες, φίλους ή αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία η οποία μπορεί παράλληλα να προσφέρει εισόδημα μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης.

Η κύρια βίλα είναι σχεδιασμένη σε ένα επίπεδο και προσφέρει μια άνετη και πρακτική διαρρύθμιση. Με την είσοδο στο σπίτι, οδηγείστε απευθείας στον φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα στα αριστερά και την τραπεζαρία σε άμεση συνέχεια.

Το χειμερινό καθιστικό είναι διαμορφωμένο γύρω από μια γοητευτική ξυλόσομπα, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα για διαμονή όλο τον χρόνο.

Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της κύριας κατοικίας είναι η σκεπαστή βεράντα με πλήρως ανοιγόμενες γυάλινες πόρτες, η οποία εκτείνεται κατά μήκος του σπιτιού. Ο χώρος αυτός συνδέεται όμορφα με τις βεράντες και την πισίνα, προσφέροντας υπέροχη θέα προς την καταπράσινη πλαγιά και τη θάλασσα — ιδανικό σημείο για χαλάρωση, φιλοξενία ή απολαυστικά καλοκαιρινά βράδια στην Κρήτη.

Η κύρια κατοικία διαθέτει δύο διπλά υπνοδωμάτια, ένα οικογενειακό μπάνιο και ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με ντους.

Ο ανεξάρτητος ξενώνας διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο και ήδη μισθώνεται με επιτυχία ως ανεξάρτητη κατοικία. Παράλληλα, μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί μαζί με την κύρια βίλα ως ένα ενιαίο οικογενειακό συγκρότημα, καθώς συνδέεται μέσω των βεραντών και των μπαλκονιών.

Ο ξενώνας προσφέρει ενιαίο χώρο καθιστικού με εξοπλισμένη κουζίνα, WC, άμεση πρόσβαση σε σκεπαστή βεράντα και τη δική του ιδιωτική πισίνα. Μέσω εξωτερικής σκάλας οδηγείστε στο επάνω επίπεδο, όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, χώροι μπάνιου και μια μεγάλη βεράντα με θέα στο ήσυχο φυσικό περιβάλλον.

Εξωτερικά, η ιδιοκτησία είναι πλήρως περιφραγμένη με πέτρινους τοίχους και περίφραξη, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η ηλεκτρική πύλη εισόδου οδηγεί σε έναν εντυπωσιακό δρόμο πρόσβασης και χώρους στάθμευσης και για τις δύο κατοικίες.

Κάθε κατοικία διαθέτει τη δική της πισίνα, βεράντες και εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης. Οι διαμορφωμένοι κήποι αναπτύσσονται όμορφα σε επίπεδα και περιλαμβάνουν οπωροφόρα δέντρα, λαχανόκηπους, αμπελώνα, εξωτερική κουζίνα και ελαιώνα, δημιουργώντας ένα αυθεντικό μεσογειακό περιβάλλον ζωής.

Σχεδιασμένο για ευέλικτη χρήση, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση, είτε ως συνδυασμός ιδιωτικής χρήσης και εισοδήματος.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης φωτοβολταϊκά συστήματα, τα οποία συμβάλλουν στη διατήρηση πολύ χαμηλού κόστους λειτουργίας — ένα σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Κύρια κατοικία: 122 τ.μ.
Ξενώνας: 54 τ.μ.
Μέγεθος οικοπέδου: 5.000 τ.μ.
Υπνοδωμάτια: 3 + 2
Μπάνια: 2 + 2
Κύρια πισίνα: 4μ. x 9μ.
Πισίνα ξενώνα: 3μ. x 6μ.
Ξύλινη βεράντα: 25 τ.μ.
Κλιματισμός και ανεμιστήρες οροφής σε κάθε δωμάτιο
Φωτοβολταϊκό σύστημα με 10 πάνελ για πολύ χαμηλό κόστος ηλεκτρικού ρεύματος
Δεύτερο φωτοβολταϊκό σύστημα για την κύρια πισίνα
Σύστημα συναγερμού
Κάμερες ασφαλείας
Wi-Fi
Χώρος πλυντηρίου και κελάρι κάτω από την κύρια κατοικία
Εργαστήριο κάτω από τη βεράντα
Ηλεκτρική πύλη εισόδου
Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
Διαμορφωμένοι κήποι, ελαιώνας, αμπελώνας, οπωροφόρα δέντρα και λαχανόκηποι
Εξωτερική κουζίνα

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, θέα στη θάλασσα, ανεξάρτητο ξενώνα, επενδυτική προοπτική και τον αυθεντικό κρητικό τρόπο ζωής — όλα σε κοντινή απόσταση από την παραλία, τις τοπικές παροχές, την πόλη των Χανίων και το διεθνές αεροδρόμιο.