CA2519581 Βίλα Με Θέα Θάλασσα, Ανεξάρτητο Διαμέρισμα και Ιδιωτική Πισίνα Πρός Πώληση Στο Κόκκινο Χωριό

Σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες του Αποκόρωνα, ανάμεσα στα δημοφιλή χωριά Πλάκα και Κόκκινο Χωριό, αυτή η εξαιρετική ανεξάρτητη βίλα συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνετους χώρους διαβίωσης και εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο.

Σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από τη θάλασσα, το ακίνητο αποτελεί πλήρως αυτόνομη και ανεξάρτητη κάθετη ιδιοκτησία, με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού τμήματος οικοπέδου επιφάνειας περίπου 1.226,319 τ.μ. Η προσεγμένη διαρρύθμισή του σε τρία επίπεδα το καθιστά ιδανικό ως πολυτελή ιδιωτική κατοικία, κομψό εξοχικό καταφύγιο ή αποδοτική επενδυτική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση στην Κρήτη.

Η βίλα διαθέτει συνολική εσωτερική επιφάνεια 158,87 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει κύρια κατοικία 99,55 τ.μ. και ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα υπογείου 59,32 τ.μ. Με συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο κουζίνες και δύο χώρους καθιστικού, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για δημιουργία εισοδήματος.

Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο. Το ισόγειο, επιφάνειας 59,32 τ.μ., έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού που ενισχύει την άμεση σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με ένα σύγχρονο μπάνιο με καμπίνα ντους.

Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 40,23 τ.μ., αποτελεί έναν ήσυχο και ιδιωτικό χώρο ξεκούρασης και διαθέτει δύο ευρύχωρα διπλά υπνοδωμάτια. Από αυτό το υπερυψωμένο επίπεδο, οι ένοικοι μπορούν να απολαμβάνουν όμορφη θέα προς το κρητικό τοπίο και τη θάλασσα. Ένα άνετο οικογενειακό μπάνιο, εξοπλισμένο με μπανιέρα και ξεχωριστό ντους, εξυπηρετεί τα υπνοδωμάτια.

Το υπόγειο, επιφάνειας 59,32 τ.μ., έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη προσοχή ως πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων. Περιλαμβάνει δικό του ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, δύο διπλά υπνοδωμάτια και ιδιωτικό μπάνιο με ντους. Ο ανεξάρτητος αυτός χώρος είναι ιδανικός για φιλοξενία συγγενών και φίλων, για επισκέπτες, για προσωπικό ή για ξεχωριστή τουριστική εκμετάλλευση.

Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να χρησιμοποιεί την κύρια κατοικία και παράλληλα να εκμισθώνει ανεξάρτητα το κάτω διαμέρισμα, δημιουργώντας μία επιπλέον και δυνητικά σημαντική πηγή εισοδήματος. Εναλλακτικά, ολόκληρο το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί ως μία ευρύχωρη πολυτελής βίλα τεσσάρων υπνοδωματίων, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή παρέες που αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα κοντά στη θάλασσα.

Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν μία αυθεντική εμπειρία μεσογειακής διαβίωσης. Η ιδιωτική πισίνα, επιφάνειας 30,74 τ.μ., αποτελεί το κεντρικό σημείο του εξωτερικού χώρου και δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία, ψυχαγωγία και απόλαυση του εξαιρετικού κλίματος της Κρήτης. Το μεγάλο ιδιωτικό τμήμα οικοπέδου προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για διαμορφωμένους κήπους, σκιερούς χώρους φαγητού και κομψές εξωτερικές γωνιές ξεκούρασης.

Η λειτουργικότητα έχει επίσης ληφθεί ιδιαίτερα υπόψη, καθώς το ακίνητο διαθέτει δύο μεγάλες ανεξάρτητες εξωτερικές αποθήκες, επιφάνειας 18,40 τ.μ. και 6,89 τ.μ., προσφέροντας άφθονο χώρο για εξοπλισμό, ποδήλατα, εποχικά αντικείμενα και είδη συντήρησης του ακινήτου.

Από επενδυτικής άποψης, η βίλα παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον. Η Πλάκα και το Κόκκινο Χωριό συγκαταλέγονται στους πιο αναγνωρίσιμους και δημοφιλείς προορισμούς του Αποκόρωνα για διεθνείς αγοραστές και επισκέπτες, με ισχυρή ζήτηση για ποιοτικά τουριστικά καταλύματα. Η εγγύτητα στη θάλασσα, η ιδιωτική πισίνα, το ανεξάρτητο διαμέρισμα, η δυνατότητα φιλοξενίας σε τέσσερα υπνοδωμάτια και η ευέλικτη διαρρύθμιση τοποθετούν το ακίνητο σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική θέση στην αγορά πολυτελών βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Η διπλή διάταξη κατοίκησης προσφέρει πολλαπλές επενδυτικές επιλογές: η κύρια κατοικία και το διαμέρισμα μπορούν να εκμισθώνονται ξεχωριστά, να λειτουργούν ως μία ενιαία μεγάλη πολυτελής βίλα ή να χρησιμοποιούνται ως ιδιωτική κατοικία με ένα ανεξάρτητο τμήμα που παράγει εισόδημα. Αυτή η ευελιξία ενισχύει σημαντικά τόσο την ενοικιαστική ελκυστικότητα όσο και τη μακροπρόθεσμη μεταπωλητική αξία του ακινήτου.

Είτε προορίζεται ως αποκλειστική εξοχική κατοικία, ως μόνιμη κατοικία στην Κρήτη ή ως πολυτελές επενδυτικό ακίνητο, αυτή η ξεχωριστή βίλα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό τοποθεσίας, ιδιωτικότητας, ευελιξίας και μεσογειακού τρόπου ζωής.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά όλες τις δυνατότητες αυτού του εξαιρετικού παραθαλάσσιου ακινήτου.

Ανάλυση επίπεδων/ορόφων

Πάρκινγκ